በዳይከር ሃይትስ የሚገኝ ታላቅ አቅም ያለው ባለብዙ ጥቅም ጠንካራ የጡብ ሕንፃ። የመደብሩ ስፋት 1,300 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ 18 x 41 ለማስፋት የጸደቀ የወለል እቅድ አለው። ሁለት እና ግማሽ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሲሆን፣ ከ2,000 ካሬ ጫማ በላይ የሚሆን የንግድ ቦታ እና ሙሉ የታችኛው ወለል ይኖረዋል። ለብዙ ዓይነት ንግዶች ተስማሚ ነው።

ሁለተኛው ወለል ሳሎን፣ የመመገቢያ ቦታ፣ ዘመናዊ ወጥ ቤት፣ ሁለት የሚያምሩና ትልልቅ የጣሪያ መስኮቶች እና መጠናቸው ጥሩ የሆኑ ሦስት መኝታ ቤቶች አሉት። ይህ መኖሪያ ቤት በባዶ ሁኔታ ይረከባል። የተለዩ ማሞቂያ ቦይለሮችና የውሃ ማሞቂያዎች አሉት። ባለቤቱ ለሕንፃው የሚከፍለው ዓመታዊ የሥራ ማስኬጃ ወጪ ዝቅተኛ ነው።

የሚጠበቀው ዓመታዊ ገቢ 93,000 ዶላር ሲሆን፣ የተጣራ ገቢው 79,000 ዶላር ነው፤ የካፒታላይዜሽን መጠኑም በግምት 5% ነው። ሽያጩ ከመጠናቀቁ በፊት ሙሉው ሕንፃ በገዢው እጅ እንዲገባ ይደረጋል። ሊያመልጥዎ የማይገባ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል።

*** የመደብሩ የውስጥ ፎቶዎች በተቻለ ፍጥነት ይጫናሉ ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***