በሰንሴት ፓርክ ልብ ውስጥ የሚገኝ እጅግ ያልተለመደ ባለ 6 ቤተሰብ የጡብ ከፊል ተያያዥ ቤት! በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው እና በጥሩ የጥገና ሁኔታ ያለው ይህ ሕንፃ ስድስት ሰፋፊ የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፤ እያንዳንዱም ክፍል ተለዋዋጭ ባለ 2 መኝታ ቤት አቀማመጥ፣ 1 መታጠቢያ ቤት እና በሙሉ በተጠናቀቀው የታችኛው ክፍል ውስጥ ተጨማሪ መታጠቢያ ቤት አለው። የሕንፃው መጠን 22×80 ጫማ ሲሆን፣ በ30×100 ጫማ መሬት ላይ ይገኛል።

በR6 የዞኒንግ ዲስትሪክት ውስጥ የሚገኘው ይህ ንብረት 2.2 የመኖሪያ FAR፣ 4.8 የማህበረሰብ ተቋም FAR እና 1.76 የአሁኑ FAR ያቀርባል፤ ይህም ለወደፊት ልማት እጅግ ጥሩ አቅም ይሰጣል። ለመኖሪያ ጥቅም በግምት 6,611 ካሬ ጫማ እና ለማህበረሰብ ተቋም ጥቅም እስከ 14,424 ካሬ ጫማ የሚደርስ ከፍተኛ የግንባታ ቦታ ሊኖረው ይችላል።

ባህሪያቱ የተለያዩ የመገልገያ አገልግሎት ሜትሮችን እና ብዙ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ያሉት የግል መኪና መግቢያ ያካትታሉ። ከዋና ዋና የገበያ መንገዶች፣ ምግብ ቤቶች፣ ትምህርት ቤቶች እና የሕዝብ መጓጓዣዎች (B11፣ B70 አውቶቡሶች፣ D፣ N፣ Q ባቡሮች) አጠገብ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። በብሩክሊን እጅግ ተፈላጊ እና ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ባለባቸው ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ከፍተኛ የኪራይ ገቢ እና የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት እድል ለሚፈልጉ ባለሀብቶች፣ አልሚዎች ወይም ለራሳቸው ለሚጠቀሙ ገዢዎች እጅግ ጥሩ እድል ነው።

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.