አዲስ ዋጋ! በተፈላጊው ሊንከን ስኩዌር የታደሰ፣ በፀሐይ ብርሃን የተሞላ አንድ መኝታ ቤት

በሕንፃው ከፍተኛ ፎቅ ላይ የሚገኘውና ወደ ደቡብ በማየት የፀሐይ ብርሃን የሚያገኘው ይህ በጥንቃቄ የታደሰ የአንድ መኝታ ቤት አፓርታማ፣ ክፍት እይታዎችን፣ የተትረፈረፈ የተፈጥሮ ብርሃንን እና እጅግ ተግባራዊ የውስጥ አቀማመጥን በሚገባ በተቋቋመው፣ ሙሉ አገልግሎት ባለው Presidential Towers ኮ-ኦፕ ሕንፃ ውስጥ ያቀርባል።

እጅግ ሰፊው የመኖሪያ ክፍል የመቀመጫ፣ የመመገቢያ እና ከቤት የመሥራት ቦታዎችን በተለያየ መልኩ ለማዘጋጀት በቂ ቦታ ይሰጣል። ሰፊ የክፍል ሶፋ፣ ሙሉ የመመገቢያ ጠረጴዛ እና በመስኮቶቹ አጠገብ በብርሃን የተሞላ የጥናት ወይም የቤት ቢሮ ለማስቀመጥም ቦታ አለው።

የታደሰው ወጥ ቤት ቀለል ያለና ዘመናዊ ዲዛይን ያላቸው ካቢኔቶችን፣ በቂ የማከማቻ ቦታን እና ሙሉ የBosch የቤት ዕቃዎች ስብስብን፣ ሙሉ መጠን ያለው የዕቃ ማጠቢያ ማሽንን ጨምሮ፣ ያቀርባል። ብሩህና አየር የሚገባበት የመኝታ ክፍሉ ሰፊ በሆነ ለቦታው በተለይ በተሠራ California Closet የተሟላ ሲሆን፣ በኮሪደሩ ያለው ተጨማሪ ትልቅ California Closet ደግሞ ብዙ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል።

ሰፊዎቹ መስኮቶች ከፊል የወንዝ እይታ ያለውን ክፍት የከተማ እይታ ያቀፋሉ፣ አፓርታማውንም ቀኑን ሙሉ በተፈጥሮ ብርሃን ይሞላሉ። ኦሪጂናል የፓርኬ ወለሎች ሙቀትና ልዩ ገጽታ ሲጨምሩ፣ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣው ዓመቱን ሙሉ ምቾት ያረጋግጣል። ኤሌክትሪክ፣ ጋዝ፣ ውሃ እና ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣን ጨምሮ ሁሉም የመገልገያ ክፍያዎች በወርሃዊ የጥገና ክፍያው ውስጥ ተካትተዋል።

Presidential Towers በታዋቂው አርክቴክት Morris Lapidus የተነደፈ ልዩ የአጋማሽ ምዕተ ዓመት ሕንፃ ነው። አርክቴክቱ በተለይም በታዋቂው Fontainebleau Miami Beach ሆቴል ይታወቃል። ሙሉ አገልግሎት ያለው ሕንፃው የ24 ሰዓት የደጅ ጠባቂዎች፣ በሕንፃው የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ በቅርቡ የታደሰ ዘመናዊ ሎቢ፣ ትልቅ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ ጋራዥ፣ የማከማቻ ክፍሎች እና የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍል አሉት። ሕንፃው የቤት እንስሳትን ይፈቅዳል፣ እንዲሁም ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚገዛ አፓርታማ መያዝንና ለሌላ ሰው ማከራየትን ይፈቅዳል። ዋስ የሚሆኑ ሰዎችና በጋራ የሚገዙ ገዢዎች ጉዳይ እንደየሁኔታው ተመርምሮ ይታያል፤ የሕንፃው ቦርድ ፈቃድ ያስፈልጋል።

ይህ አካባቢ የUpper West Side ምርጥ መስህቦችን በበርዎ እርሻ ያደርጋል። አፓርታማው በWest 70th Street አጠገብ፣ Riverside Park አቅራቢያ ተደብቆ የሚገኝ ሲሆን፣ ከLincoln Center ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። Trader Joe’s፣ Citarella፣ Fairway፣ Jubilee Market እና Morton Williams ለመድረስም ምቹ ነው። Riverside Park እና በHudson River ዳርቻ ያለው የውሃ ዳርቻ ለእግር ጉዞና ለብስክሌት ጉዞ የሚሆኑ ረጅም መንገዶችን፣ የቴኒስ ሜዳዎችን፣ ካያኪንግን፣ ከቤት ውጭ የመመገቢያ ቦታዎችን እና በየወቅቱ የሚካሄዱ የSummer on the Hudson ዝግጅቶችን ያቀርባሉ። በ72nd Street ጣቢያ የሚገኘው ፈጣኑ የ1/2/3 ባቡር እና በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች በእግር ጥቂት ርቀት ላይ ናቸው።

ለገዢው ተጨማሪ ጥቅም፦ እስከ ጥቅምት 2027 ድረስ እንዲከፈል የተወሰነው የአሁኑ ወርሃዊ የLocal Law 11 ግምገማ ክፍያ 381.18 ዶላር ሙሉ በሙሉ በሻጩ ይከፈላል።

ሁሉም ልኬቶችና የካሬ ጫማ መጠኖች ግምታዊ ናቸው። ገዢው ሁሉንም መረጃ በራሱ ማረጋገጥ አለበት።

ባለቤቱ የሽያጭ ወኪል እና ፈቃድ ያለው የሪል እስቴት ሽያጭ ባለሙያ ነው።

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.