የስፖንሰር ክፍል፡ የቦርድ ማጽደቅም ሆነ የገንዘብ መስፈርት አያስፈልግም። ሰፊ፣ እንደ “ሎፍት” የሚመስል፣ የታደሰና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ከጦርነት በፊት የተገነባ ከፎቅ ወደ ፎቅ የሚዘልቅ ዱፕሌክስ፣ ለየብቻ የሚሆን የቤት ቢሮና የተለያየ የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል። ከፍ ያለው የመጀመሪያ ፎቅ በዛፎች በተሰለፈና ትራፊክ የማያልፍበት መንገድ ላይ ይገኛል። አንድ መኝታ ቤት ከቤት ቢሮ/ዴን ጋር፣ ለመመገብ የሚያመች ወጥ ቤት፣ 1.5 መታጠቢያ ቤቶች። ዝቅተኛ የጥገና ወጪ። ከሁለት ዓመት በኋላ በቦርድ ማጽደቅ ላልተገደበ የንዑስ ኪራይ መስጠት ይቻላል። በሕንፃው ላይ የሞርጌጅ ዕዳ የለም።

11 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችና ወደ ደቡብና ሰሜን የሚመለከቱ ስምንት ከመጠን በላይ ሰፋፊ መስኮቶች ያሉት ይህ ልዩ መኖሪያ፣ የጊዜ የማይሽረውን የሕንፃ ባህሪ ከዘመናዊና የተራቀቁ የውስጥ ማጠናቀቂያዎች ጋር በተፈጥሯዊ ሁኔታ ያዋህዳል።

የሚያምረው ዋና ደረጃ ለምቾት መኖርና ለቀላል መዝናኛ ተብሎ የተዘጋጀ ሲሆን፣ በሚያምር የመኖሪያ ክፍል፣ በሚስብ የጌጥ አረንጓዴ የኖራ ድንጋይ የእሳት ማገዶ፣ በጥንቃቄ በድጋሚ በተጠናቀቁ የመጀመሪያ ቀለል ያሉ የኦክ እንጨት ወለሎችና ሰፊ የሼፍ ደረጃ የሆነ ለመመገብ የሚያመች ወጥ ቤት ይታወቃል። በብጁ የተሠሩ የሜፕል እንጨት ካቢኔቶችና የማከማቻ ጓዳ፣ የግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎችና ተመሳሳይ የግራናይት የግድግዳ ሽፋን፣ ከካቢኔት በታች የተገጠመ መብራት፣ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ከማይዝግ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎችና በክፍሉ ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን አሉ። እነዚህም ለዕለታዊ ኑሮ ወይም አራት እና ከዚያ በላይ እንግዶችን ለመቀበል የሚመች ሰፊ የመመገቢያ ቦታ ያሟላሉ።

ለግል ዕቃዎችዎ ሁሉ የሚሆን በግድግዳ ላይ የተሠሩ ብዙ ቁምሳጥኖችና የማከማቻ ቦታዎች አሉ። ዘመናዊው ሙሉ መታጠቢያ ቤት በብሩህ ነጭ፣ ንጹህና ቀጥተኛ የሆነ የሰድር ሥራ፣ በብሩሽ የተጠናቀቁ የክሮም መለዋወጫዎችና ሁለት መስታወት ያላቸው የመድኃኒት ማስቀመጫ ካቢኔቶች ታድሷል።

የግል የታችኛው ደረጃ ሰፊ የኪንግ መጠን ዋና መኝታ ቤት፣ የልብስ መልበሻ ቦታና የራሱ ቁምሳጥን ያለው በመስኮት የተሟላ የተለየ የቤት ቢሮ ወይም ዴን ያካትታል። ይህም እንደ የሥራ ቦታ ወይም እንደ የእንግዳ መኝታ ቤት በእጅጉ ተለዋዋጭ አጠቃቀም ያስችላል። አምስት በብጁ የተደራጁ ቁምሳጥኖችና በውብ ሁኔታ የታደሰ ትንሽ መጸዳጃ ቤት የታችኛውን ደረጃ ያጠናቅቃሉ።

ከካርል ሹርዝ ፓርክ፣ ከኢስት ሪቨር ኤስፕላኔድ፣ ከሁለተኛ አቬኑ ሳብዌይና ከሁሉም ፈጣን ባቡሮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። በየቅዳሜው በኢስት 83ኛ ጎዳና ላይ የገበሬዎች ገበያና በስማቸው የታወቁ ምግብ ቤቶች ይገኛሉ። ዋይል ፉድስ፣ ታርጌትና ፌርዌይም በአቅራቢያ ናቸው። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ፣ የትርፍ ጊዜ ሱፐርኢንቴንዳንት፣ የብስክሌት ማከማቻና የልብስ ማጠቢያ ክፍል አሉ። ዋስትና ሰጪዎችና በጋራ ግዢ መፈጸም እንደ ጉዳዩ ይታያሉ።

የኮኦፕ ሕንፃው በቅርቡ በጣሪያው ላይ የፀሐይ ኃይል ፓነሎችን መግጠሙን አጠናቋል፤ ለዚህም ተጨማሪ ክፍያ የለም። የሽያጭ ትርፍ ግብር የለም።

ይህ የቦርድ ማጽደቅ የማያስፈልገው የስፖንሰር ግዢ ስለሆነ፣ የዝውውር ግብሮችና በስፖንሰሩ ደረጃ የሚከፈሉ ክፍያዎች በገዢው ይሸፈናሉ።

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.