በMount Morris Park West ዲስትሪክት የሚገኘው ይህ ጥንታዊ የጦርነት በፊት ቤት በልዩ ባህሪ፣ በደማቅ ተፈጥሯዊ ብርሃን እና 10 ጫማ ከፍታ ባላቸው አስደናቂ ጣሪያዎች የተሞላ ነው። መኖሪያ ቤቱ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ አንድ መታጠቢያ ቤት፣ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ፣ በውስጡ የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት እና ለቤት ቢሮ ለመጠቀም ተስማሚ የሆነ ማራኪ አነስተኛ ቦታ ያካተተ የተዋበ አቀማመጥ አለው፤ ይህም ተግባራዊነትንና ተለዋዋጭነትን ያቀርባል።

ወደ ቤቱ ሲገቡ፣ በጥንታዊ ዘመን ማራኪነት የተሞላ ከ20 ጫማ በላይ የሚረዝም አስደናቂ ኮሪደር ይቀበልዎታል፤ ይህም የራስዎን የሥዕል ግድግዳ ለመፍጠር ተስማሚ ቦታ ነው። ኮሪደሩ በሁለት አቅጣጫዎች እይታ የሚያገኘውን ዋና መኝታ ቤት ከመኖሪያና መመገቢያ ክፍሉ ጋር ያገናኛል። በመግቢያው ኮሪደር ላይ በሚገኘው አነስተኛ ቦታም የቢሮ ቦታ ለመፍጠር ምቹ ነው። በውስጡ የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት በአቅራቢያ ያለ የቤተክርስቲያን ግንብ የሚያምር እይታ የሚያሳይ ትልቅ መስኮት እና ወደ ውስጥ የሚገባ የምግብ ማከማቻ ክፍል አለው።

አፓርታማው እድሳትና የውበት ማሻሻያዎችን ቢፈልግም፣ እንደ የግል ራዕይዎ የተዘጋጀ ውብ የሼፍ ወጥ ቤት እና በጥንቃቄ የታደሰ ቤት ለመፍጠር አስደሳች ዕድል ያቀርባል።

በቀጥታ ከማርከስ ጋርቬይ ፓርክ ትይዩ የሚገኘው ይህ ቤት፣ ነዋሪዎችን የፓርኩን የውጭ መዋኛ ገንዳ፣ አምፊቲያትር፣ የልጆች መጫወቻ ሜዳዎችና አረንጓዴ ስፍራዎች በቀላሉ እንዲጠቀሙ ያስችላል። ቤቱ ከሆል ፉድስ፣ ትሬደር ጆይስ፣ ታርጌት፣ በቅርቡ ከታደሰው ስቱዲዮ ሙዚየም በሃርለም እና ከ2/3 የሜትሮ መስመሮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። በተጨማሪም በሰፈሩ ውስጥ ያሉ ብዙ ምግብ ቤቶችና ካፌዎች፣ እንደ አፖሎ እና ቪክቶሪያ ቲያትሮች ያሉ ታዋቂ መዳረሻዎች እና ለግዢ የሚሆኑ የችርቻሮ መደብሮች በቀላሉ ይደረስባቸዋል።

ሃርለም በበለጸገ የባህል ቅርስ፣ በሥነ-ሕንፃ ውበት እና በንቁ የማህበረሰብ ሕይወት የታወቀ ነው። እንደ የአፍሪካ-አሜሪካውያን ታሪክ፣ ሙዚቃ፣ ሥነ-ጽሑፍና ሥነ-ጥበብ ማዕከል ሆኖ ለረጅም ጊዜ የተከበረው ይህ ሰፈር፣ መሠረቱን እያከበረ በቀጣይነት እየተለወጠ ነው። ዛሬ ሃርለም ታሪካዊ ቡናማ ድንጋይ ቤቶችን፣ የባህል ተቋማትን፣ የተለያዩ ምግብ ቤቶችን፣ የሰፈር ገበያዎችንና የማህበረሰብ መሰብሰቢያ ቦታዎችን በማጣመር የአካባቢውን ልዩ ልዩነትና ፈጠራ ያንጸባርቃል።

ይህ የHDFC የጋራ ባለቤትነት ቤት ሲሆን የገቢ ገደቦች አሉት፦
• 1–2 ሰዎች ያሉበት ቤተሰብ፦ የተስተካከለ ጠቅላላ ገቢው ከ95,832 ዶላር መብለጥ የለበትም
• 3 ወይም ከዚያ በላይ ሰዎች ያሉበት ቤተሰብ፦ የተስተካከለ ጠቅላላ ገቢው ከ111,804 ዶላር መብለጥ የለበትም

የሽያጭ ታክስ፦
• በመጀመሪያዎቹ 5 ዓመታት ውስጥ ከተሸጠ፣ ከጠቅላላ ትርፍ ላይ የካፒታል ማሻሻያ ወጪዎች ከተቀነሱ በኋላ 25%
• ከ5 ዓመት የባለቤትነት ጊዜ በኋላ፣ ከጠቅላላ ትርፍ ላይ የካፒታል ማሻሻያ ወጪዎች ከተቀነሱ በኋላ 15%

አስፈላጊ፦ ሽያጩ ውል ከመፈረሙ በፊት በየጋራ ባለቤትነት ቤቱ ቦርድ መፈቀድ አለበት።

ማሳየት የሚቻለው በቀጠሮ ብቻ ነው።

የታዩት ምስሎች ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ የተዘጋጀ ምናባዊ የቤት አሰራር እና/ወይም ዲጂታል እድሳት ሊያካትቱ ይችላሉ።

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.