ለ45 ዓመታት ሳይነካ የቆየ ልዩ የኒው ዮርክ ሎፍት

አንዳንድ የኒው ዮርክ አፓርታማዎች ታሪክ አላቸው። ይህም ከእነሱ አንዱ ነው።

በመጀመሪያ ጊዜ ለሽያጭ የቀረበው ከ45 ዓመታት በኋላ ሲሆን፣ በ40 West 24th Street የሚገኘው Residence 10N በዳውንታውን ማንሃተን አኗኗርን ከሚገልጹት እየቀነሱ ከሚገኙ እውነተኛ የሎፍት ቦታዎች አንዱን ወደ ልዩና አንድ-ዓይነት ቤት ለመቀየር እጅግ ልዩ ዕድል ይሰጣል።

በFlatiron District ልብ ውስጥ በግምት 3,000 ካሬ ጫማ የሚሸፍነው ይህ ሰፊ የቅድመ-ጦርነት ሎፍት ለግማሽ ምዕተ ዓመት ያህል በአንድ ባለቤትነት ሥር ቆይቷል። ልዩ ባህሪ ያለው፣ ጥልቅ ግላዊ እና በግልጽ የኒው ዮርክ መንፈስ ያለው ይህ ቤት ለአንድ ጊዜ እንዲስማማ ከተነደፈ ሳይሆን፣ በአስርተ ዓመታት ውስጥ የተቀረጸ ነው።

አስራ አንድ ግዙፍ ቅስት መስኮቶች በመኖሪያ ቤቱ ላይ ተዘርግተው ሎፍቱን በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላሉ፣ እንዲሁም ለቦታው አስደናቂ የሕንፃ ገጽታ ይሰጣሉ። በግምት 12 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ የተጋለጠ ጡብ፣ ኦሪጅናል አምዶች እና ሰፊ ክፍት አቀማመጥ የክላሲክ ማንሃተን ሎፍት መሠረትን እና ለሕንፃዊ ለውጥ ልዩ መነሻ ይፈጥራሉ።

የእውነተኛውን የድሮ ኒው ዮርክ ባህሪ የበለጠ የሚያጎላው ነገር፣ መኖሪያ ቤቱ የራሱ የግል ሊፍት ያለው መሆኑ ነው። ሊፍቱ በአሁኑ ጊዜ ከአገልግሎት ውጭ ቢሆንም፣ በወደፊት እድሳት ወቅት እንዲመለስ ዕድል አለው።

እውነተኛ የNYC እድሳት ዕድል ለሚፈልግ ገዢ፣ 10N በቀላሉ ሊታደሱ የማይችሉትን ነገሮች—ስፋት፣ የቦታ ጥልቀት፣ ታሪክ እና እውነተኛ የሕንፃ ባህሪ—በመነሻነት የመጠቀም ዕድል ይሰጣል። አሁን ያለው ባለሦስት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ሙሉ በሙሉ በድጋሚ ሊታሰብበት ይችላል፤ ለምሳሌ ድንቅ ትልቅ የጋራ ክፍል፣ ሰፊ የሼፍ ወጥ ቤት፣ ጸጥ ያለ ዋና መኝታ ክፍል፣ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ የቤት ቢሮ፣ ቤተ-መጻሕፍት ወይም ስቱዲዮ ያለው ቤት ሊሆን ይችላል።

ምናልባትም እጅግ አስደሳችው ዕድል በቀጥታ ከላይ ይገኛል።

ከ1,000 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ የግል የውጭ ቦታ እና ልዩ የጣሪያ መብት በቀጥታ ከመኖሪያ ቤቱ በላይ ይገኛሉ። ሁሉንም አስፈላጊ የኮኦፕሬቲቭ ማህበርና የመንግሥት ፈቃዶች በማግኘት ላይ ተመስርቶ፣ ከአፓርታማው ወደ የግል ጣሪያው ቀጥተኛ መዳረሻ ለመፍጠር ዕድል አለ፤ ይህም ንብረቱን ድንቅ የውስጥና የውጭ የኒው ዮርክ ከተማ ቤት ያደርገዋል።

ከሎፍቱ ውስጥ ወደ ተክሎች በተሞላ የግል የጣሪያ መዝናኛ ቦታ የሚወጣ የሕንፃ ደረጃ ይኑር ብለው ያስቡ። አትክልት ስፍራዎች፣ ከቤት ውጭ ምግብ መመገብ፣ መዝናኛ እና ከላይ ክፍት ሰማይ፤ ከታች ደግሞ በግምት 3,000 ካሬ ጫማ የእውነተኛ የኒው ዮርክ ሎፍት አኗኗር።

እነዚህ ሁሉ ተደምረው በማንሃተን ማግኘት እየከበደ የመጣ ዕድልን ይፈጥራሉ፤ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ከመጠን በላይ ሰፊ ቅስት መስኮቶች፣ የተጋለጠ ጡብ፣ ኦሪጅናል የሕንፃ ዝርዝሮች፣ የግል ሊፍት፣ ከ1,000 ካሬ ጫማ በላይ የግል የውጭ ቦታ እና በቀጥታ የተገናኘ የግል የጣሪያ ቦታ ሊኖረው የሚችል ትልቅ የFlatiron ሎፍት።

ይህ በሌላ ሰው ጣዕም ዙሪያ የተነደፈ አዲስ የታደሰ አፓርታማ አይደለም። ከአርክቴክት ጋር በመሥራት፣ እውነተኛ የኒው ዮርክ ሎፍትን ልዩ የሚያደርጉትን ነገሮች ጠብቆ ሙሉ በሙሉ የእርስዎ የሆነ ቤት የመፍጠር ዕድል ነው።

40 West 24th Street በቁልፍ የሚከፈት የሊፍት መዳረሻ ያለው ትንሽ የቅድመ-ጦርነት ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ሲሆን፣ በFlatiron ልብ ውስጥ፣ ከMadison Square Park ጥቂት ደቂቃዎች ርቆ እና NoMad፣ Chelsea እና Greenwich Village በሚገናኙበት ማዕከላዊ ቦታ ይገኛል።

ከተመሳሳይ ባለቤት ጋር ለ45 ዓመታት ከቆየ በኋላ፣ ይህ ልዩ የኒው ዮርክ ንብረት ለሚቀጥለው ምዕራፍ ዝግጁ ነው።

አርክቴክትዎን ይዘው ይምጡ። ምናብዎን ይዘው ይምጡ። የሕልምዎን የኒው ዮርክ ሎፍት ይፍጠሩ።

እባክዎ ያስተውሉ፦ አንዳንድ የማስታወቂያው ምስሎች የወደፊት የእድሳትና የዲዛይን ዕድሎችን ለማሳየት በምናባዊ መንገድ ተሻሽለዋል እና/ወይም በምናባዊ ዕቃዎች ተዘጋጅተዋል። እነዚህ ምስሎች በሐሳብ ደረጃ የተዘጋጁ ናቸው፣ የአፓርታማውን የአሁኑ ሁኔታ አያሳዩም።

ሁሉም ልኬቶች፣ የካሬ ጫማ መጠኖች፣ የወለል ዕቅዶች እና መለኪያዎች ግምታዊ ናቸው፣ ለመረጃ ዓላማ ብቻ የቀረቡ ናቸው። ገዢዎች ሁሉንም ልኬቶች፣ አቀማመጦች፣ የጣሪያ መብቶች እና የልማት ዕድሎችን ከራሳቸው አርክቴክት፣ መሐንዲስ እና የሕግ አማካሪዎች ጋር በመመካከር በተናጠል ማረጋገጥ አለባቸው። ማንኛውም ወደፊት የሚደረግ ማሻሻያ ወይም መሻሻል፣ የግል ሊፍቱን መመለስና ቀጥተኛ የጣሪያ መዳረሻ መፍጠርን ጨምሮ፣ ተፈጻሚ ለሆኑ ሕጎችና ደንቦች እንዲሁም ከኮኦፕሬቲቭ ማህበሩ የሚፈለጉ ሁሉንም ፈቃዶች ይገዛል።

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati