$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Amharic »

345 North Avenue በዳውንታውን ኒው ሮቼል ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ አሁን ያለውን የኪራይ ገቢ ከከፍተኛ የኪራይ ማስገባትና የረጅም ጊዜ የመልሶ ልማት አቅም ጋር የሚያጣምር ማራኪ የተቀላቀለ አጠቃቀም የንግድ ሪል እስቴት የኢንቨስትመንት እድል ያቀርባል።

ንብረቱ በግምት 5,264 ካሬ ጫማ የህንፃ ቦታን፣ ከዚህም ውስጥ በግምት 4,500 ካሬ ጫማ ጠቅላላ ሊከራይ የሚችል ቦታን ያካትታል፤ ይህም በ0.17 ኤከር (7,405 ካሬ ጫማ) መሬት ላይ ይገኛል። አንድ ፎቅ ያለው የግንብ ህንፃው ለበርካታ የንግድ ተከራዮች ተዘጋጅቶ የተዋቀረ ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ በዓመት በግምት 180,000 ዶላር የኪራይ ገቢ እያመነጨ ነው። አንድ የመደብር ፊት ክፍል በአሁኑ ጊዜ ባዶ ስለሆነ፣ አዲስ ባለቤት የተከራይ ሙላትንና የኪራይ ገቢን በአፋጣኝ ለማሳደግ እድል ይኖረዋል።

በNorth Avenue አጠገብ የሚገኘው ንብረቱ ከዳውንታውን ቢዝነስ (DB/C-2) የዞን አጠቃቀም ህግ ተጠቃሚ ሲሆን፣ ለኢንቨስተሮች ተለዋዋጭነትንና ወደፊት የንብረት አቀማመጥ ለውጥ ወይም የመልሶ ልማት አቅምን ይሰጣል። በዳውንታውን መሃል ያለው ማዕከላዊ አቀማመጡ ንብረቱን ቀጣይ እድገትና መልሶ ማነቃቃት በሚታይበት አካባቢ ውስጥ ያስቀምጠዋል።

ንብረቱ ለመጓጓዣም እጅግ በጥሩ ሁኔታ የተቀመጠ ሲሆን፣ ከNew Rochelle Metro-North Station 0.3 ማይል ብቻ ርቀት ላይ ይገኛል። ይህም ወደ ኒው ዮርክ ከተማና በአቅራቢያው ወዳለው የዌስትቸስተር ገበያ ምቹ መዳረሻ ይሰጣል።

በአሁኑ ጊዜ የተመሰረተ ገቢ፣ ባዶ የመደብር ፊት ክፍሉን በመሙላት የንብረቱን ዋጋ የማሳደግ እድል፣ ተለዋዋጭ የዳውንታውን የዞን አጠቃቀም ህግ እና በቀላሉ ተደራሽ የሆነውን የኒው ሮቼል አቀማመጥ በማጣመር፣ 345 North Avenue ለኢንቨስተሮች የአሁኑን የገንዘብ ፍሰትና የወደፊት የዋጋ እድገት አቅምን የሚያጣምር አሳማኝ እድል ያቀርባል።

MLS#‎	1042420
ግብሮች	$34,379
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.