$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042414

Property Description « Amharic »

320 ዌብስተር አቬኑ በኒው ሮሼል፣ ኒው ዮርክ ውስጥ ሙሉ በሙሉ የተከራየና ገቢ የሚያስገኝ የተቀላቀለ አጠቃቀም የችርቻሮ ንብረት ለመግዛት ልዩ ዕድል ያቀርባል። በዌብስተር አቬኑ ላይ የሚገኘው ይህ አንድ ወለል ያለው የግንብ ሕንፃ የተመሠረተ የገንዘብ ፍሰት፣ ጠንካራ የጎዳና ላይ ታይነት እና ለባለሀብቶች ጠቃሚ የረጅም ጊዜ የዕድገት እድልን ያጣምራል።

ንብረቱ በግምት 8,105 ካሬ ጫማ የሕንፃ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ከዚህ ውስጥ በግምት 6,127 ካሬ ጫማ ጠቅላላ ሊከራይ የሚችል ቦታ ነው፤ ይህም በ0.21 ኤከር (9,147.6 ካሬ ጫማ) መሬት ላይ ይገኛል። ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ ሙሉ በሙሉ የተከራየ ሲሆን፣ በዓመት በግምት 180,000 የአሜሪካ ዶላር የኪራይ ገቢ ያስገኛል፤ ይህም ለባለሀብቶች ወዲያውኑ የሚገኝ ገቢ ይሰጣል።

ከንብረቱ ዋና የኢንቨስትመንት ጥቅሞች አንዱ ከገበያ በታች የሆነው የኪራይ አወቃቀር ነው፤ ይህም ውሎች ሲታደሱ ወይም ሲያበቁ ወደፊት ገቢ የማሳደግ እድል ይፈጥራል። ንብረቱ እንደ የሰፈር ንግድ (NB) / C-1 የተከፋፈለ ሲሆን፣ ይህም በጊዜ ሂደት ለመልሶ ማስያዝ ተጨማሪ ተለዋዋጭነትና እድል ይሰጣል።

ከኒው ሮሼል ሜትሮ-ኖርዝ ጣቢያ በግምት 0.8 ማይል እና ከፔልሃም ሜትሮ-ኖርዝ ጣቢያ 1.3 ማይል ርቀት ላይ በሚገኝበት ምቹ አቀማመጥ፣ ንብረቱ በመላው ዌስትቼስተር ካውንቲ እና በኒው ዮርክ ሲቲ የከተማ ክልል ውስጥ እጅግ ጥሩ ተደራሽነትና ግንኙነት ይጠቀማል።

የተረጋጋ የአሁኑ ተከራይነት፣ ጠንካራ ወቅታዊ ገቢ፣ ከገበያ በታች የሆኑ ኪራዮች፣ ተለዋዋጭ የዞን ክፍፍል እና ወደፊት የኪራይ ገቢ የማሳደግ እድል በመኖሩ፣ 320 ዌብስተር አቬኑ በኒው ሮሼል ገበያ ውስጥ በጥሩ አቀማመጥ የተቀመጠ የንግድ ንብረት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ማራኪ ዕድል ያቀርባል።

MLS#‎	1042414
ግብሮች	$38,143
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.