1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

የብሩክሊን ታውንሃውስ ቤት፣ ከተጨማሪ የገቢ እድል ጋር።

ወደ 1207 Hancock Street እንኳን በደህና መጡ። ይህ በሕጋዊ መልኩ ለሁለት ቤተሰቦች የተዘጋጀ የBushwick ታውንሃውስ ሲሆን፣ በግምት 2,565 ካሬ ጫማ የውስጥ ስፋት፣ አምስት መኝታ ቤቶች፣ ሶስት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ የግል የኋላ ግቢ፣ ሙሉ በሙሉ ያልተጠናቀቀ ምድር ቤት እና እንደ አኗኗርዎ የሚስማማ ቤት ለመፍጠር ተለዋዋጭነት ያቀርባል።

በግምት 19 በ100 ጫማ መጠን ባለው መሬት ላይ የተገነባው እና ሙሉ በሙሉ ባዶ ሆኖ የሚረከብ ይህ የብሩክሊን ታውንሃውስ፣ በአሁኑ ጊዜ ሰፊ የአትክልትና የዋና መቀበያ ደረጃ ያለው የባለቤቱ ዱፕሌክስ እና በላዩ ላይ የተለየ ባለሁለት መኝታ ቤት መኖሪያ ሆኖ ተደራጅቷል። ይህም የታውንሃውስ ኑሮ የሚሰጠውን ሰፊ ቦታና ግላዊነት ከተጨማሪ የኪራይ ገቢ እድል ጋር ለሚፈልግ ገዢ ተስማሚ እድል ይፈጥራል።

የባለቤቱ ዱፕሌክስ በቂ የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል። የአትክልት ደረጃው ትልቅ የመኖሪያ ክፍል፣ የተለየ የምግብ መመገቢያ ቦታ፣ ወጥ ቤት፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና በቀጥታ ወደ የኋላ ግቢ የሚወስድ መውጫ አለው። ወደ ውጭ ሲወጡ ለመመገቢያ፣ ለመዝናኛ፣ ለአትክልት ስራ፣ ለልጆች ጨዋታ ወይም በከተማው ውስጥ የራስዎን የግል መዝናኛ ቦታ ለመፍጠር የሚሆን የግል የውጭ ቦታ ያገኛሉ።

ከላይ ያለው የዋና መቀበያ ደረጃ ሶስት መኝታ ቤቶችን፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤትን እና በቀላሉ እንደ የቤት ውስጥ ቢሮ፣ የሕፃን ክፍል፣ የልብስ መልበሻ ክፍል ወይም የግል መቀመጫ ሊያገለግል የሚችል ተጨማሪ ተለዋዋጭ ቦታ ያቀርባል። ይህ አቀማመጥ ከቤት ለመስራት፣ ቤተሰብ ሲያድግ እና ብዙ ትውልዶች አብረው ሲኖሩ እየጨመረ የሚፈለገውን የተለያየ የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል።

የተለየው የላይኛው ደረጃ መኖሪያ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ የመኖሪያ ክፍል፣ የምግብ መመገቢያ ክፍል፣ ወጥ ቤት፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና በውስጡ ያለ የልብስ ማጠቢያ ያካትታል። ቀደም ሲል በወር 3,350 ዶላር ይከራይ ነበር፤ ስለዚህ የተመሰረተ የኪራይ ታሪክ እና የባለቤትነት ወጪን በከፊል ለመሸፈን የሚረዳ እድል ይሰጣል፣ በተመሳሳይም በሁለቱ መኖሪያዎች መካከል ግላዊነትን ይጠብቃል።

ሙሉ በሙሉ ያልተጠናቀቀው የምድር ቤት በግምት 800 ካሬ ጫማ ስፋትና 8 ጫማ ከፍታ ያለው ሲሆን፣ ተጨማሪ የማከማቻና የመገልገያ ቦታ ይጨምራል። በተጨማሪም በግምት 19 ጫማ ስፋት ያለው መዋቅርና ሶስት የመኖሪያ ደረጃዎች በብሩክሊን ታውንሃውስ ውስጥ ገዢዎች የሚፈልጉትን ስፋትና ተለዋዋጭነት ያቀርባሉ።

ለረጅም ጊዜ እቅድ ለሚያወጡ ሰዎች፣ ይህ ንብረት በጊዜ ሂደት ለማዘመን፣ ለግል ፍላጎት ለማስማማት እና ዋጋ ለመጨመር እድል ይሰጣል። ኢንቨስተሮችና ባለቤት-ኢንቨስተሮች የሁለት ቤተሰብ አጠቃቀምን፣ ባዶ ሆኖ መረከቡን፣ የኪራይ ታሪኩን እና በሚመለከቱት የከተማ ክፍፍል ደንብ፣ ፈቃዶችና ማጽደቆች መሠረት ያለውን ተጨማሪ እድል ያደንቃሉ።

በBushwick የሚገኘው 1207 Hancock Street የአካባቢውን ሬስቶራንቶች፣ ካፌዎች፣ የገበያ ሱቆች፣ ፓርኮች እና በአቅራቢያ ያሉ የL እና J መስመሮችን ጨምሮ በርካታ የሜትሮ አማራጮችን በቀላሉ ያደርሳል፤ እነዚህም በመላው ብሩክሊን እና ወደ ማንሃተን እንዲጓዙ ያገናኛሉ።

የBushwick ታውንሃውስ፣ የብሩክሊን ለሁለት ቤተሰብ የሚሆን ቤት፣ የኪራይ ገቢ ያለው ቤት፣ ብዙ ትውልዶች አብረው የሚኖሩበት ንብረት ወይም በቀላሉ ተጨማሪ ቦታና የግል የውጭ ቦታ እየፈለጉ ቢሆንም፣ 1207 Hancock Street ለማግኘት እየከበደ የመጣውን ነገር ያቀርባል፤ ዛሬ በምቾት የመኖር እና ለነገ ዋጋ የመፍጠር ችሎታ።

ሁሉም የካሬ ስፋት፣ ልኬቶች፣ ግብሮች፣ የኪራይ ታሪክ፣ የከተማ ክፍፍል ደንቦች፣ የልማት እድል እና የንብረቱ መረጃ ግምታዊ ናቸው፤ በገዢውና በገዢው ባለሙያዎች በግል መረጋገጥ አለባቸው። ወደፊት ስለሚኖረው የኪራይ ገቢ፣ የልማት መብቶች ወይም ሊፈቀዱ ስለሚችሉ ለውጦች ምንም ዓይነት ዋስትና አይሰጥም።

ሁሉም የንብረት ማሳያዎች በቀጠሮ ብቻ ይካሄዳሉ።

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.