ከሱተን ምርጦቹ አንዱ!

አስደናቂ አቀማመጡና ከእያንዳንዱ ክፍል የሚታዩ ማራኪ እይታዎች ያሉት ይህ ድንቅ ቤት፣ በ45 Sutton Place South ተፈላጊው የF መስመር ላይ ይገኛል፤ በእርግጥም በሱተን ካሉ ምርጥ አፓርታማዎች አንዱ ነው! በቀላሉ ለመግለጽ፣ ይህ ውብና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ቤት አኗኗርዎን ወደ ከፍተኛ ደረጃ ያሳድጋል። ወደ 2,000 ስኩዌር ጫማ በሚጠጋ ስፋት የተዘረጋው ይህ ለመኖር ዝግጁ አፓርታማ፣ 3 መኝታ ቤትና 2.5 መታጠቢያ ቤት ያለው ተስማሚ አቀማመጥ እና እጅግ ጥሩ የክፍሎች ቅደም ተከተል አለው።

ውብ የሆነው መግቢያ ወደ አስደናቂው ማዕከላዊ ኮሪደርና ወደ ትልቁ ሳሎን ይመራል። ክፍት የሆነው የማዕዘን መመገቢያ ክፍል በEast River ላይ ወደ ውጭ የሚዘረጋ ሲሆን፣ ወደ 35 ጫማ የሚጠጉ ትልልቅ የምስል መስኮቶች ከደቡብ ወደ Brooklyn Bridge፣ ከምሥራቅ ወደ Long Island City የሰማይ አድማስ፣ ከሰሜን ደግሞ ወደ 59th Street Bridge እና ከዚያም በላይ የሚዘልቅ አስደናቂ እይታ ይሰጣሉ። ለሙያዊ ምግብ አብሳዮች የተዘጋጀው ሰፊ ወጥ ቤት በውብ ሁኔታ የተነደፈና የረቀቀ ውበት ያለው ነው፤ ሙሉ የሙያዊ ደረጃ ያላቸው ከአይዝጌ ብረት የተሠሩ ዕቃዎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የእንጨት ቁምሳጥኖች፣ ሰፊ እና አስደናቂ ጥቁር የድንጋይ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ እንዲሁም ድንቅ እይታ የሚያሳይ ትልቅ መስኮት አለው። በውብ ሁኔታ የተዘጋጀው ትንሹ መታጠቢያ ቤት ለእንግዶች መቀበያና ለዕለት ተዕለት ኑሮ ምቹ ነው። በመኝታ ክፍሎቹ ክንፍ ውስጥ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ በኮሪደሩ ውስጥ ውብ በሆነ መልኩ የተዘጋጀ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ ሁለት ትላልቅና ለተለያዩ ጥቅሞች ሊውሉ የሚችሉ መኝታ ክፍሎች (በአሁኑ ጊዜ እንደ ቤተመጻሕፍትና መቀመጫ ክፍል ተዘጋጅተዋል)፣ እንዲሁም የራሱ የቅንጦት መታጠቢያ ቤት ያለው አስደናቂ ዋና መኝታ ክፍል አሉ።

የዚህ ቤት አጠቃላይ ገጽታና ስሜት ውብ፣ ወጥነት ያለውና ዘና የሚያደርግ ነው፤ ለመኖርና አስደሳች የእንግዳ ግብዣዎችን ለማስተናገድም ፍጹም የሆነ ዳራ ይፈጥራል። ውብ የእንጨት ወለሎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ ውስጠ-ግንብ መደርደሪያዎች፣ በጣሪያ ውስጥ የተደበቁ መብራቶች፣ የሚያምሩ የጌጥ ቅርጾችና የእንጨት ሥራዎች ውበቱን ይጨምራሉ። ሁሉም ነገር ፍጹም ሁኔታ ላይ ስለሆነ፣ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ በዚህ ቤት መደሰት ይችላሉ!

45 Sutton Place South፣ Cannon Point South በመባልም የሚታወቀው፣ 24 ሰዓት በረኛና የኮንሲየርጅ አገልግሎት፣ ለነዋሪዎች ትኩረት የሚሰጥ አስተዳዳሪ፣ ውብ ሎቢና ኮሪደሮች፣ የመቀመጫ ቦታዎች ያሉት በውብ ሁኔታ የተነደፈ የጣሪያ ላይ አትክልት ስፍራ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የፓርሴል ክፍልና በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ ጋራዥ ያለው ከፍተኛ ደረጃ ያለው የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ነው። የጥገና ክፍያው የኤሌክትሪክና የጋዝ ወጪን ያካትታል። የጋራ ባለቤትነት ማኅበሩ እስከ 50% የብድር ፋይናንስ ይፈቅዳል። 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ክፍያ በገዢው ይከፈላል። የሁለተኛ መኖሪያ ቤቶች በአስተዳደር ቦርዱ ፈቃድ ይፈቀዳሉ። ይቅርታ፣ ውሾች አይፈቀዱም።

ሕንፃው ጠንካራ የፋይናንስ ሁኔታ ያለው ሲሆን፣ ከቅርብ ጊዜ የውጫዊ ግድግዳ ማሻሻያዎች፣ አዲስ ሎቢና ኮሪደሮች፣ ዘመናዊ የተደረጉ ሊፍቶችና አስደናቂ አዲስ የጣሪያ መዝናኛ ቦታ ጨምሮ ከፍተኛ የካፒታል ማሻሻያ ሥራዎችን አጠናቋል።

Sutton Place በማንሃተን መሃል የሚገኝ ጸጥተኛ የወንዝ ዳርቻ ሰፈር ነው። ምቹ ቦታው ወደ Midtown፣ United Nations እና ከQueensboro Bridge ትንሽ በስተሰሜን ወደሚገኘው የሕክምና ማዕከላዊ አካባቢ በቀላሉ እንዲደረስ ያደርጋል፤ ወደ Long Islandና Connecticut የሚወስዱ ምቹ መንገዶችም አሉት። FDR Drive ወደ ዳውንታውን በፍጥነት ለመድረስ ያስችላል፤ በአቅራቢያውም Whole Foods፣ Trader Joe's እና Midtown Catch የመሳሰሉ የግብይት ቦታዎች ይገኛሉ። የሰፈሩ ተወዳጅ ምግብ ቤቶች Jean Claude፣ Mr. Chow እና Bistro Vendôme ያካትታሉ። ነዋሪዎች አስደሳች ትናንሽ ፓርኮችንና ከጎናቸው የሚገኘውን East River Esplanade ለእግር ጉዞና ለብስክሌት ጉዞ ይጠቀማሉ።

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.