$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1007502

Property Description « Amharic »

በFive Towns አካባቢ ከሚፈለጉት የንግድ መንገዶች በአንዱ ላይ ወደ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ፣ ወዲያውኑ ሥራ ለመጀመር የሚችል ሬስቶራንት ለመግባት የሚያገኙት እጅግ አልፎ አልፎ የሚመጣ ዕድል ነው። በሴዳርሀርስት ድንበር ላይ፣ በሎረንስ እምብርት በሚገኘው ዋናው ሴንትራል አቬኑ ላይ የሚገኘው ይህ አስደናቂ ቦታ ወዲያውኑ ለሥራ ዝግጁ ነው፤ ሁሉም ዋና የመሠረተ ልማት ክፍሎች ተገጥመዋል፣ ምንም ነገር ለመፈለግ፣ ፈቃድ ለማውጣት ወይም ለመጫን አይቀርም። ይግቡ፣ ወጥ ቤቱን ያስነሱ፣ እና ንግድዎን ይክፈቱ። ከዚህ በላይ ዝግጁ የሆነ ንግድ ማግኘት አይቻልም።

በማዕዘን ላይ የሚገኘውና መስኮቶች ያሉት ቦታ ከ1,500 ካሬ ጫማ በላይ ስፋት አለው። ከፍ ያሉ ጣሪያዎቹም ክፍትና አስደናቂ የሆነ ድባብ ይፈጥራሉ፤ በዚህ መንገድ ላይ በእውነት የሚለይ ቦታ ነው። የውጭ መቀመጫ ቦታም ተካትቷል፤ ይህም ከቤት ውጭ ምግብ ማቅረብ፣ የመቀመጫ አቅምን ማስፋት፣ የእግረኞችን ትኩረት የሚስብ አቀማመጥ ማዘጋጀት እና የቦታውን የጎዳና ላይ ማራኪነት በእጅጉ ማሳደግ ያስችላል።

ሁሉም ወሳኝ የመሠረተ ልማት ክፍሎች ከሽያጩ ጋር ይካተታሉ። የAnsul የእሳት ማጥፊያ ሥርዓት ሙሉ በሙሉ ተገጥሞ ፈቃድ አግኝቷል። የንግድ የእንፋሎት ማስወገጃ ሆድ ተገጥሞ በሥራ ላይ ነው። ሁሉም የጋዝ ሥራዎችና የቆሻሻ ውሃ መያዣ ሥርዓቱ ተጠናቅቀው ፈቃድ አግኝተዋል። ሁሉም የወጥ ቤት መሣሪያዎች እዚያው ይቀራሉ፤ ምንም ነገር ለመፈለግ፣ ተቋራጭ ለመጥራት ወይም ምርመራን ለመጠበቅ አያስፈልግም። ሁሉም ነገር ተጠናቅቋል፣ ጸድቋል፣ እና ለመጀመር ዝግጁ ነው።

የወር ኪራዩ 5,500 ዶላር ብቻ ሲሆን፣ ይህ በናሶ ካውንቲ እጅግ ንቁና በከፍተኛ ገቢ ያላቸው ደንበኞች በሚበዙበት የምግብ ገበያ ውስጥ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀና ከፍተኛ የመሠረተ ልማት ያለው የሬስቶራንት ቦታ ሊያገኙበት የሚችሉት እጅግ ተወዳዳሪ ዋጋ ነው። የ100,000 ዶላር የመጠየቂያ ዋጋው ቀድሞ የተገጠሙትን መሣሪያዎች፣ ፈቃዶችንና የግንባታ ማስተካከያዎችን ሙሉ ዋጋ ያንጸባርቃል፤ ከዜሮ ጀምሮ ይህንን ለመድገም ከሚያስፈልገው ወጪ ጋር ሲነጻጸር እጅግ ትንሽ ነው።

በሎረንስ የሚገኘው ሴንትራል አቬኑ የFive Towns የንግድ ዋና መስመር ነው፤ በናሶ ካውንቲ ደቡባዊ ዳርቻ ላይ የሚገኝ፣ በሕዝብ ብዛትና በከፍተኛ ገቢ የሚታወቅ አካባቢ ነው። አካባቢው ከሎረንስ፣ ሴዳርሀርስት፣ ዉድሜር፣ ሂውሌት እና ኢንዉድ የሚመጣ ከፍተኛ የእግረኞችና የተሽከርካሪዎች ትራፊክ ይስባል፤ በዚህም ምክንያት በሎንግ አይላንድ በተከታታይ ንቁ ከሆኑ የችርቻሮና የምግብ መዳረሻዎች አንዱ ነው። ልምድ ያለው የሬስቶራንት ባለቤት ሆነው ለማስፋፋት ቢፈልጉም፣ ወይም አዲስ የንግድ ሀሳብ ለመጀመር የተዘጋጀ ኢንተርፕረነር ቢሆኑም፣ ይህ ቦታ ወደ ገበያው ለመግባት የሚያጋጥሙ ሁሉንም እንቅፋቶች ያስወግዳል።

ሁሉም ፈቃዶች ተዘጋጅተዋል። ሁሉም መሣሪያዎች ተካትተዋል። ቦታው ለእርስዎ ዝግጁ ነው።

MLS#‎	1007502
የተሠራበት ዓመት	1918
ግብሮች	$15,053
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	0.3 ማይል: "Cedarhurst"
	0.4 ማይል: "Lawrence"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.