$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Amharic »

በ5.25% ወለድ የሚተላለፍ የኤፍኤችኤ ብድር ያለው እጅግ ያልተለመደ ዕድል! ሙሉ የግዢ ዋጋ ቀርቦ ከተስማሙ፣ ብቁ ገዢዎች የሻጩን ነባር የኤፍኤችኤ ብድር በሚስብ የ5.25% ወለድ መጠን ሊረከቡ ይችላሉ፤ ይህም በአበዳሪው ፈቃድና በብድር ማስተላለፊያ መስፈርቶች የተገደበ ነው።

በፖኪፕሲ ከተማ ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ እና ገቢ የሚያመነጭ ዱፕሌክስ ሲሆን፣ ለኢንቨስተሮችም ሆነ በንብረቱ ውስጥ ለሚኖሩ ባለቤቶች ጥሩ ዕድል ይሰጣል። የዚህ ንብረት ዋና ማራኪ ገጽታ የኤፍኤችኤ ብድር ሊተላለፍ የሚችልበት ዕድል መኖሩ ነው። ይህም ብቁ ገዢ የሻጩን ነባር ዝቅተኛ የወለድ መጠንና የፋይናንስ ውሎች እንዲረከብ ሊያስችለው ይችላል፤ በዛሬው ከፍተኛ የወለድ መጠን አካባቢ በረጅም ጊዜ ውስጥ ከፍተኛ ቁጠባ ይፈጥራል።

አሁን ያለው የኤፍኤችኤ ብድር ለገዢ ሊተላለፍ ባይችል እንኳን፣ ንብረቱ በተገዛበት ወቅት በኤፍኤችኤ ፋይናንስ ከዚህ በፊት የተፈቀደ ስለነበር፣ ለወደፊት የኤፍኤችኤ ገዢዎች ተጨማሪ እምነትና ማራኪነት ይሰጣል።

በአንዱ ክፍል እየኖሩ ከሁለተኛው ክፍል የኪራይ ገቢ በመሰብሰብ ወርሃዊ ወጪዎችን ለመቀነስ ለሚፈልግ በንብረቱ ውስጥ ለሚኖር ባለቤት፣ ወይም ወዲያውኑ ገቢ ማምረትና በረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት አቅም ለሚፈልግ ኢንቨስተር በጣም ተስማሚ ነው።

ከሜትሮ-ኖርዝ የባቡር ጣቢያዎች፣ ከሩት 9፣ ከኢንተርስቴት 84፣ ከገበያ ማዕከላት፣ ከሬስቶራንቶች፣ ከሆስፒታሎች፣ ከኮሌጆች፣ ከውሃ ዳርቻ መስህቦች፣ ከመናፈሻዎች፣ እንዲሁም ከሚያንቀሳቅሰው የሁድሰን ቫሊ የምግብና የመዝናኛ አካባቢ አጠገብ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። ወደ ኒውዮርክ ከተማ፣ ወደ ዌስትቼስተር፣ ወደ ኮኔቲከት እና በአቅራቢያው ወዳሉ የሁድሰን ቫሊ ማህበረሰቦች ቀላል መዳረሻ ያለው ለተጓዦች በጣም ተስማሚ አካባቢ ነው።

የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎን ለማስፋት፣ ጠንካራ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለማግኘት፣ ወይም በራስዎ በሚኖሩበት ሪል እስቴት በኩል የትውልድ ሀብት መገንባት ለመጀመር ቢፈልጉ፣ ይህ ንብረት ተለዋዋጭነት፣ ዋጋ፣ ጥሩ አካባቢ እና ልዩ የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት አቅም ይሰጣል።

MLS#‎	1001284
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 6 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 160 days
የተሠራበት ዓመት	1910
ግብሮች	$14,146
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.