$725,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580

Property Description « Amharic »

ባለቤቱ ለመሸጥ ቆርጦ ተነስቷል፣ እንዲሁም በዋጋው ላይ ከፍተኛ ቅናሽ እንዲደረግ ፈቅዷል።

በፖርት ቼስተር እምብርት የሚገኝ ከፍተኛ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል

ይህ በጥሩ አቀማመጥ የሚገኘው የተቀላቀለ አጠቃቀም ህንፃ ከግሪንዊች፣ ኮኔክቲከት 5 ደቂቃ ብቻ ይርቃል። ህንፃው ሙሉ በሙሉ የተከራዩ ሁለት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፤ እነዚህም ጠንካራና ቋሚ የኪራይ ገቢ ያመነጫሉ። የአሁኑ ኪራይ ግን ከገበያ ዋጋ በታች ስለሆነ፣ ወደፊት ኪራይ በመጨመር ወዲያውኑ ተጨማሪ የገቢ እድል ይፈጠራል።

ንብረቱ በተጨማሪ በርካታ አጠቃቀሞች ሊደረጉበት የሚችሉ የመሬት ወለል የንግድ ቦታን ያካትታል፤ ይህም ተጨማሪ ገቢ ያስገኛል። ቀደም ሲል ንቁ የጣሊያን ማህበራዊ ክለብ መዝናኛ ቦታ ሆኖ ያገለገለው ይህ ቦታ፣ በአሁኑ ጊዜ ለግል ድግሶች፣ ለስብሰባዎች እና ለአነስተኛ ዝግጅቶች በኪራይ የሚሰጥ ቦታ ሆኖ ይሰራል። ቋሚ ተጨማሪ ገቢ ያመነጫል፣ እንዲሁም ለኢንቨስተሮች ወይም ለባለቤት-ተጠቃሚዎች ጠቃሚ አብሮ የተሰራ የገቢ ምንጭ ይሆናል።

በተለይም፣ አብዛኛዎቹ የቦታ ቦታ ማስያዣዎች የተገኙት በቃል ማስተዋወቅ ብቻ ሲሆን፣ መደበኛ ማስታወቂያ ግን እጅግ ትንሽ ወይም ምንም አልተደረገም። ይህም ለዕድገት ግልጽ እድል ይፈጥራል። እንደ በማህበራዊ ሚዲያ ማስተዋወቅ ወይም በውጭ የማስታወቂያ ምልክት መጫን ያሉ ቀላል የግብይት ስልቶችን በመተግበር፣ አዲስ ባለቤት የቦታውን ታይነት፣ የቦታ ማስያዣ ብዛት እና አጠቃላይ የኢንቨስትመንት ተመላሽን በከፍተኛ ሁኔታ ማሳደግ ይችላል። ከውጭ የስልክ ቁጥርና የሚቀርቡ የዝግጅት አይነቶችን የሚያሳይ ቀላል ምልክት መትከል ይቻላል። በተጨማሪም ክፍሉን በደስታና በበዓላዊ መንፈስ ማዘጋጀት እና ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞችን ማበረታታት ይቻላል።

የንግድ ቦታው ሰፊ ክፍት የወለል አቀማመጥ፣ ወጥ ቤት እና ግማሽ መታጠቢያ ቤት አለው። ስለሆነም ለዝግጅቶች ተስማሚ ሲሆን፣ በተጨማሪም እንደ የባለሙያ ቢሮ፣ የሕክምና ቦታ፣ የጤናና የደህንነት አገልግሎት ቦታ እና ሌሎችም ለመሳሰሉ ሰፊ አጠቃቀሞች በቀላሉ ሊለወጥ ይችላል፤ ይህም ተገቢውን ፈቃድ በማግኘት የሚወሰን ነው።

ከገበያ ዋጋ በታች የሆኑ የመኖሪያ ኪራዮች፣ ገቢ የሚያመነጭ የንግድ ክፍል እና በአጠቃቀም ለውጥና በግብይት አማካኝነት እሴትን ለመጨመር የሚቻሉ በርካታ እድሎች በመኖራቸው፣ ይህ ንብረት ከፍተኛ የወደፊት ጥቅምና አሳማኝ የኢንቨስትመንት እድል ያቀርባል።

MLS#‎	1001580
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 6 መኝታ ቤት, 3 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 160 days
የተሠራበት ዓመት	1900
ግብሮች	$18,820
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.