የኢንቨስተሮች ዕድል፦ በስታተን አይላንድ የሚገኝ ዋና የማዕዘን ልማት የመሬት ጥምረት

በ1071፣ 1067 እና 1065 Post Ave፣ Staten Island፣ NY 10302 የሚገኝ 3 የመሬት ይዞታዎችን ያካተተ የማዕዘን ልማት ቦታ ለመግዛት እጅግ ያልተለመደ ዕድል።

የንብረቱ ዝርዝር፦
• 1071 Post Ave፣ የመሬት መጠን፦ 23’ x 60’፣ ገቢ፦ በወር $1,200 (ከወር ወደ ወር የሚታደስ የኪራይ ውል)
• 1067–1065 Post Ave (የንግድ ሕንፃ)
• የመሬት መጠን፦ 26' x 50' | የሕንፃ መጠን፦ 26' x 40'፣ 2 መታጠቢያ ክፍሎች
• 1067 Post Ave፦ በወር $1,950 (የ2 ዓመት የኪራይ ውል ቀሪ)
• 1065 Post Ave፦ በወር $1,100 (ከወር ወደ ወር የሚታደስ የኪራይ ውል)

የዞኒንግ ምድብ፦ C4-2 / R6። በከፍተኛ ጥግግት ባለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ዞን ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ ለተቀላቀለ አጠቃቀም ፕሮጀክት (በመሬት ወለል የንግድ ቦታ + የመኖሪያ አፓርታማዎች) ተስማሚ ነው።

የFAR (የወለል ስፋት እና የመሬት ስፋት ጥምርታ) አቅምን ከፍ ለማድረግ ጠንካራ እድል ያለው ሲሆን፣ ዋጋ ያለው የሁለት ማዕዘን የመንገድ ፊት ለፊት አቀማመጥ ታይነትንና የልማት መጠንን ያሳድጋል። በዚህም የንግድ ታይነትንና የመኖሪያ ክፍሎች ብዛትን ከፍ ማድረግ ይቻላል።

በሙሉ የተቋቋመ የንግድ ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ ሲሆን፣ ትምህርት ቤቶች፣ የችርቻሮ መደብሮች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የሕዝብ መጓጓዣዎች ጨምሮ ጠንካራ የዕለት ተዕለት የትራፊክ ፍሰት ያላቸው አካባቢያዊ መስህቦች አሉት።

የመጓጓዣ ጥቅሞች፦ ወደ Port Richmond Ave የንግድ ኮሪደር ቀጥተኛ መዳረሻ ያለው ሲሆን፣ ወደሚከተሉት ቦታዎች ፈጣን ግንኙነት ያቀርባል፦
• Goethals Bridge — ኒው ጀርሲ
• Verrazzano Bridge — ብሩክሊን
• I-278 የፈጣን መንገድ አውታረ መረብ

የሕዝብ መጓጓዣ፦ የአውቶቡስ አገልግሎት ይገኛል። ወደ Staten Island Ferry ተርሚናል ብዙ የመጓጓዣ ግንኙነቶች አሉ። ፌሪው ወደ ማንሃተን ነፃና ቀጥተኛ መዳረሻ ይሰጣል።

ይህ በከፍተኛ ፍላጎትና በተገደበ አቅርቦት ባለው ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ እጅግ ያልተለመደ የመሬት ጥምረት ዕድል ሲሆን፣ ለአልሚዎችና ለረጅም ጊዜ ኢንቨስተሮች ከፍተኛ የእድገት አቅም ያቀርባል።

ለተጨማሪ ዝርዝሮች ወይም የቦታ ጉብኝት ለማስያዝ የሽያጭ ወኪሉን ይደውሉ!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!