በ2280 Frederick Douglass Boulevard የሚገኘው Residence 10B በፀሐይ ብርሃን የተሞላ፣ በእጅጉ በጥራት የተነደፈ፣ ሶስት መኝታ ቤቶችና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤቶች ያሉት እና በግምት 1,404 ካሬ ጫማ የሚሸፍን ቤት ነው። ይህ መኖሪያ በደቡብ ሃርለም ካሉ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ሙሉ አገልግሎት የሚሰጡ ኮንዶሚኒየሞች መካከል በአንዱ ይገኛል። ወደ ደቡብና ወደ ምሥራቅ የሚመለከቱ ሰፊ እይታዎች ስላሉት፣ ይህ ከፍ ያለ መኖሪያ ቀኑን ሙሉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላል፤ እንዲሁም የኒውዮርክ ከተማን በቀጥታ ወደ የኑሮ ልምድዎ የሚያመጡ አስደናቂ የከተማ ሰማይ እይታዎችን ያቀርባል።

ሰፊና ምቹ መግቢያ ወደ ትልቅ የጋራ መኖሪያ ክፍል ይመራል፤ በዚያም ከመጠን በላይ ሰፊ የመስኮት ግድግዳዎች ክፍት ሰማይንና የከተማ እይታዎችን ያቀርባሉ። የቤቱ አቀማመጥ ውብ እና እጅግ ተግባራዊ ሲሆን፣ ለዕለታዊ ምቾትም ሆነ ለውብና የተራቀቀ መስተንግዶ የተለዩ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታዎችን በቀላሉ ያስተናግዳል።

የሼፍ ደረጃ ያለው ወጥ ቤት ውበትንና ተግባራዊነትን በሚያጣምር መልኩ በጥንቃቄ የተዘጋጀ ነው፤ በተለይ የተሠሩ የካቢኔ ማስቀመጫዎች፣ ዘመናዊ የሥራ ጠረጴዛዎች እና ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ሙሉ የቤት ዕቃዎች ይገኙበታል። እንግዶችን ሲያስተናግዱም ሆነ ጸጥ ባለ ምሽት ቤት ውስጥ ሲያሳልፉ፣ ይህ ወጥ ቤት በሁሉም አቅጣጫ የሚጠበቀውን ያሟላል።

ዋናው የመኝታ ክፍል የግል መሸሸጊያ ስፍራ ሲሆን፣ በሰፊ መጠኑ፣ በበቂ የመያዣ ቦታው እና በውስጡ በሚገኘው የእግር መግቢያ ያለው የልብስ መያዣ ተለይቶ ይታያል። ከዚሁ ጋር ንጹህና ዘመናዊ የማጠናቀቂያ ዲዛይን ያለው የግል መታጠቢያ ቤት አለው። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች ለእንግዶች ወይም ለቤት ውስጥ ቢሮ እንዲውሉ ተለዋዋጭ አማራጭ ይሰጣሉ፤ ሁሉም በሚገባ ከተዘጋጀ ሙሉ መታጠቢያ ቤትና በቅጥ ካለው የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ጋር ተሟልተዋል። ወደ ደቡብ-ምሥራቅ የሚመለከት የግል በረንዳም አለው፤ ለጠዋት ቡናዎ ወይም ለምሽት መጠጥዎ ፍጹም ቦታ ነው። በቤቱ ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን የቤቱን ምቾት ያሟላል።

ምናልባትም በጣም ማራኪው ገጽታ ለተጨማሪ ዘጠኝ ዓመታት የሚቆይ ልዩ የግብር ቅናሽ መኖሩ ነው። በአሁኑ ጊዜ የሪል እስቴት ግብሩ በወር 14 ዶላር ብቻ ሲሆን፣ ይህም የረጅም ጊዜ ዋጋን በእጅጉ የሚያሳድግ እጅግ አስደናቂ ጥቅም ነው።

2280 Frederick Douglass Boulevard የ24 ሰዓት ተቀባይ ያለው ሎቢ፣ የነዋሪዎች ሥራ አስኪያጅ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ በህንፃው ውስጥ የሚገኝ የመኪና ማቆሚያ እና በውብ ዲዛይን የተዘጋጁ የውጭ ቦታዎችን ጨምሮ ሙሉ አገልግሎት ያለው የኑሮ ዘይቤን ያቀርባል። ከእነዚህ የውጭ ቦታዎች መካከል የማብሰያ ጣቢያዎችና ሰፊ የፀሐይ መጥለቂያ እይታዎች ያሉት በአትክልት የተዋበ የጣሪያ ቴራስ ይገኝበታል። ህንፃው በሃርለም ደማቅ የሆነው የFrederick Douglass መንገድ አጠገብ በምቹ ስፍራ የተቀመጠ ሲሆን፣ ከታዋቂ የምግብ ቤቶች፣ Whole Foods፣ Trader Joe’s፣ ከአካባቢው ተወዳጅ መደብሮችና ከበርካታ የምድር ባቡር መስመሮች—ፈጣን የA/D መስመሮችን ጨምሮ—ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። እንዲሁም ወደ Central Park፣ Morningside Park፣ St. Nicholas Park እና ከዚያም በላይ ቦታዎች ቀላል መዳረሻ አለው።

Residence 10B በዛሬው የገበያ ሁኔታ ውስጥ የብርሃን፣ የስፋትና የገንዘብ ብቃት እጅግ ልዩ የሆነ ውህደት የሚያቀርብ ተለይቶ የሚታይ ንብረት ነው።

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.