በፕራይም ሰንሴት ፓርክ የባለቤት-ተጠቃሚ የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ ኢንቨስትመንት ዕድል! በብዙ ትራፊክ በሚታወቀው 6ኛ አቨኑ ላይ በተለየ ምቹ ስፍራ የሚገኘው ይህ 20'×52' የጡብ ሕንፃ፣ በ20'×82' መሬት ላይ የተገነባ ሲሆን እጅግ ብዙ የአጠቃቀም አማራጮችን ያቀርባል። 2 ቤተሰብ የሚኖሩበት ክፍል እና 1 የመደብር ቦታ ያለው ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ ከንግድ ቦታ በላይ እንደ ሰፊ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ተዋቅሯል።

የመሬት ወለል፦ በጣም ጎልቶ የሚታይ የመደብር ቦታ፣ በተረጋጋ የልብስ ማጠቢያ ንግድ የተያዘ ሲሆን—እንደ “አስፈላጊ አገልግሎት” መሠረታዊ ተከራይ ለመሆን ተስማሚ ነው።

ሁለተኛ ወለል፦ ሰፊ ክፍት የመኖሪያና የማብሰያ ቦታ ያለው፣ 4 መኝታ ክፍሎችና 2 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች የተካተቱበት አስደናቂ አቀማመጥ።

ሦስተኛ ወለል፦ 4 ግዙፍ ክፍሎችና 2 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች።

ከN/R ባቡሮች እና ከፓርኩ ራሱ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ፣ በከፍተኛ ደረጃ በሚታወቅ የንግድ ማዕከል ውስጥ ይገኛል። የራስዎን ንግድ ለማካሄድ የሚጠቀሙ ባለቤት ይሁኑ ወይም ብልህ ኢንቨስተር፣ በብሩክሊን ከሚገኙ በጣም ጽኑ ሰፈሮች በአንዱ የሚገኘው ይህ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት እምብዛም የማይገኝ ዕድል ነው። ይህ ሽያጭ ሙሉ የባለቤትነት መብት ያለውን ሪል እስቴት እና ለረጅም ጊዜ በትርፍ ሲሰራ የቆየውን የልብስ ማጠቢያ ንግድ ሁለቱንም ያካትታል። ይህን የጥቅል ዕድል እንዳያመልጥዎት። ባዶ ሆኖ ይረከባል።

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.