እጅግ ተፈላጊ በሆነው የሰንሴት ፓርክ፣ ብሩክሊን ልብ ውስጥ የሚገኘውን ይህን ልዩ ከፊል ተያያዥ የንግድና የመኖሪያ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ንብረት እንኳን ደህና መጡ። በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው ይህ ሕንፃ 2 የንግድ ክፍሎችን እና 4 የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል፤ በዚህም ከፍተኛ ገቢ እና ለረጅም ጊዜ እጅግ ጥሩ የዋጋ ጭማሪ እድል ይሰጣል።

በ25' × 100' መሬት ላይ የተቀመጠው ንብረቱ፣ በግምት 20' × 84' የሆነ ሕንፃ ያለው ሲሆን፣ በአጠቃላይ 6,864 ካሬ ጫማ ጠቃሚ የውስጥ ቦታ ያቀርባል። በ1927 የተገነባው እና በR7A የዞኒንግ ክልል ውስጥ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ በብሩክሊን እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ለወደፊት እጅግ ጥሩ ዋጋ የመፍጠር እድል ያቀርባል።

ከN ባቡር ጣቢያ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ በመሆኑ፣ ንብረቱ ወደ ማንሃተን ፈጣንና ቀላል መዳረሻ ይሰጣል፤ እንዲሁም ከገበያ ማዕከላት፣ ከምግብ ቤቶች፣ ከትምህርት ቤቶች እና ከዋና ዋና የመጓጓዣ አማራጮች በቅርብ ይገኛል።

የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎን ለማስፋት፣ 1031 ልውውጥን ለማጠናቀቅ፣ ወይም ከፍተኛ ፍላጎት ባለበት ስፍራ ዋና የንግድና የመኖሪያ ድብልቅ ንብረት ለማግኘት ቢፈልጉ፣ ይህ ንብረት በሰንሴት ፓርክ ውስጥ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ነው።

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.