ንብረቱ በደቡብ ብሩክሊን በሚገኘው በዋናው የብራይተን ቢች አካባቢ ይገኛል። በድምሩ 2,536 ካሬ ጫማ የሚሸፍኑ ከፊል ተያያዥ ባለብዙ አጠቃቀም የጡብ ሕንፃዎች ሲሆኑ፣ የመደብር/የችርቻሮ ክፍል፣ 4 መኝታ ቤቶች፣ የስቱዲዮ አፓርታማ እና የግል መግቢያ ያለው የተጠናቀቀ ምድር ቤት አላቸው። ሕንፃው በ22 x 63 ጫማ መሬት ላይ በ18 x 46 ጫማ መጠን ተገንብቷል።

ሁለተኛው ፎቅ መግቢያ አዳራሽ፣ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል፣ ወጥ ቤት፣ ዋና መኝታ ቤት እና ሶስት ተጨማሪ ሰፋፊ መኝታ ቤቶች አሉት። የመሬት ወለሉ በአሁኑ ጊዜ እንደ ፀጉር መቁረጫ ሱቅ እየተጠቀሙበት ነው።

ከሁሉም የሕዝብ መጓጓዣዎች፣ የግብይት ማዕከላት፣ ትምህርት ቤቶች፣ ፓርኮች እና የአምልኮ ቦታዎች አጠገብ ይገኛል። ከሳንዲ ብራይተን እና ከማንሃተን ቢችዎች፣ ከብራይተን ቢች የባህር ዳርቻ መራመጃ መንገድ እና ከኤሞንስ አቬኑ የመራመጃ መንገዶች ላይ ከሚገኙ ሁሉም መስህቦችና ምግብ ቤቶች በአጭር ርቀት ላይ ነው።

ንብረቱ የኪራይ ገቢን ለማሳደግ እና ያሉትን የአየር ላይ የግንባታ መብቶች በመጠቀም ሕንፃውን ለማስፋት ከፍተኛ የዕድገት እድል አለው (እባክዎ አርክቴክትን ያማክሩ)። ይህ ንብረት ለባለቤቱ ራሱ ለሚጠቀምበት ወይም ለኢንቨስተር በጣም ጥሩ ምርጫ ነው።

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.