ለኢንቨስተሮች ትኩረት። ይህ ንብረት በኒውዮርክ ብሩክሊን ውስጥ በሚገኘው ንቁ የክራውን ሃይትስ ሰፈር የሚገኝ ባለሁለት ቤተሰብ የኖራ ድንጋይ ሕንፃ ነው። ንብረቱ እንዳለ ሁኔታው የሚሸጥ ሲሆን፣ አሁንም የሚቀጥል የኪራይ ውል አለው። አንዱ ክፍል ተይዟል፣ ሌላው ባዶ ነው። በጥሬ ገንዘብ የሚደረግ ግብይት ተመራጭ ነው። አካባቢው በጣም ጥሩ የመድረሻ አማራጮችን ስለሚያቀርብ ለነዋሪዎችና ለዕለታዊ ተጓዦች እጅግ ምቹ ነው። ንብረቱ እንደ C4-3 የተከፋፈለ ሲሆን፣ በንግድ ዞን ውስጥ ይገኛል። የC4-3 የዞን ክፍፍል የተለያዩ የልማት አማራጮችን ይፈቅዳል። ከፍተኛው FAR 2.43 ለመኖሪያ (በአካባቢያዊ ደንቦችና ፈቃዶች መሠረት)። ይህ ዋና የኢንቨስትመንት ዕድል ነው። በአካባቢው ዕድገትና የዞን ክፍፍል ለመጠቀም ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተስማሚ ነው። በብሩክሊን ከሚፈለጉ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ኢንቨስት ለማድረግ ይህን ዕድል እንዳያመልጥዎ። መሬት፦ 20 ጫማ x 90 ጫማ። የሕንፃው መጠን፦ 20 ጫማ x 55 ጫማ። ግምታዊ የሕንፃ ስፋት፦ 2,296 ካሬ ጫማ። የተገመተ ዓመታዊ ግብር፦ 3,958 ዶላር። የዞን ክፍፍል፦ C4-3። የተገነባበት ዓመት፦ 1901።

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.