በሶሆ፣ ትራይቤካ፣ ኖሊታ እና ቻይናታውን መገናኛ ላይ የሚገኘው በ136 ባክስተር ስትሪት ያለው ዩኒት 1B፣ በጦርነት በፊት በተገነባ የመኖሪያና የሥራ ኮንዶሚኒየም ውስጥ እውነተኛ የዳውንታውን ሎፍት የመኖር እጅግ ያልተለመደ ዕድል ያቀርባል። በእኩል መጠን ጋለሪ፣ አቴሌየር እና አነቃቂ የሕንፃ መዋቅር የሆነው ይህ ደብልክስ ቦታ፣ የኒው ዮርክን በጣም ማራኪ አካባቢዎች እስከዛሬ የሚገልጹትን ሰፊነትና እውነተኛነት ያንጸባርቃል።

ወደ ሎፍቱ መግባት የሚቻለው በግል የዛፍ ረድፍ ባለበት የመንገድ መግቢያ ወይም በሕንፃው ዋና ሎቢ በኩል ነው። ቦታው በሁለት ደረጃዎች ላይ ተዘርግቶ ስለሚገኝ፣ ለሕዝብ የሚታዩ እና የግል ተግባራትን በግልጽ ለመለየት ያስችላል። የላይኛው ደረጃ 14 ጫማ ከፍታ ባላቸው ከፍ ብለው በሚታዩ የጥድ ጣሪያዎች፣ በትልልቅ የመጋዘን ዘይቤ መስኮቶች፣ በተጋለጠ ጡብ እና በተጠበቁ የመጀመሪያ ጊዜ ጌጣጌጦች ይታወቃል፤ በተጨማሪም በጥንቃቄ የተዋሃደ ትንሽ የምግብ ዝግጅት ቦታ አለው። ያለው ሰፊ መጠንና ብርሃን ለተመረጠ የሥነ-ጥበብ ስብስብ፣ ለፈጠራ ስቱዲዮ ወይም በተለዋዋጭነት ለሚያገለግል የማሳያ ማዕከል አመቺ ሁኔታ ይፈጥራል፤ ይህም ከዳውንታውን ቦታ የሚጠበቀውን ጸጥ ያለ ውበት ሳይቀንስ ነው።

ከታች ያለው የደብልክሱ ሁለተኛ ደረጃ እንደ ልዩ የሥራ ቦታ ወይም እንደ የጀርባ አገልግሎት ተጨማሪ ክፍል ያገለግላል፤ ለማህደር፣ ለሚዲያ ምርት ወይም ለተጨማሪ የቢሮ አገልግሎት በጣም ተስማሚ ነው። በብረት የተሠራ ደረጃ መውጫ የተመሠረተው የታችኛው ደረጃ፣ የሎፍቱን አንድነት ያለው ውበት ሳያጠፋ ተጨማሪ ማከማቻና የተገጠሙ መደርደሪያዎችን ያካትታል፤ በዚህም ተግባራዊነትና ግላዊነት ይሰጣል።

ዩኒት 1Bን ልዩ የሚያደርገው እጅግ የላቀ ተለዋዋጭነቱ ነው። በመኖሪያና በሥራ ኮንዶሚኒየም ውስጥ ያለ የጋለሪ መጠን ያለው ስፋት በዛሬው የዳውንታውን ገበያ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ነው። ሁለት ገለልተኛ መግቢያዎች ስላሉት፣ ቦታው ደንበኛን ለሚቀበል ወይም ለሙያዊ አጠቃቀም በቀላሉ ይስማማል፤ በቡቲክ ዘይቤ ያለው ሕንፃ የሚሰጠውን ግላዊነትና ራስን የመቻል ስሜትም ይጠብቃል።

በመጀመሪያ በ1915 የፈረስ ማደሪያ ሆኖ የተገነባው ሕንፃው፣ በኋላም በ1927 እንደ “ግራንድ ማሺነሪ ኤክስቼንጅ” መጋዘን እንደገና ተቀርጾ ተሠራ። ይህም የታችኛው ማንሃተንን የዕድገት ታሪክ በግልጽ የሚወክል ተደራራቢ የሕንፃ ታሪክ ያንጸባርቃል። በ2007 ወደ 14 ዩኒቶች ብቻ ያሉት የቡቲክ የተቀላቀለ አጠቃቀም ኮንዶሚኒየም ተቀይሮ የተዘጋጀው 136 ባክስተር ስትሪት፣ ቨርቹዋል ዶርማን፣ የፓኬጅ ክፍል እና በሙሉ ጊዜ የሚሠራ የሕንፃ አስተዳዳሪ ያቀርባል፤ እነዚህ ሁሉ ከአካባቢው በጣም ንቁ የሆኑ የምግብ ቤቶች፣ የባህል ተቋማት እና ዋና የመጓጓዣ መስመሮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀው ይገኛሉ።

አሁን እንደ የንግድ ዩኒት ይገኛል፤ ወይም ከአርክቴክት ጋር በመመካከር ለዚህ አስደናቂ ቦታ ያሉትን ሙሉ የአጠቃቀም እድሎች ማሰስ ይችላሉ።

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.