$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Amharic »

የፍላሺንግ አዲሱ ታዋቂ የንግድ ሕንፃ – ዩኒየን ሴንተር

በዳውንታውን ፍላሺንግ ልብ ውስጥ የሚገኘው ዩኒየን ሴንተር፣ በአካባቢው አዲሱ የClass A የንግድ ልማት ሲሆን፣ ለቢሮ፣ ለሕክምና እና ለሕይወት ሳይንስ ቦታዎች አዲስ መለኪያ ያቆማል። ዩኒት 1107 በግምት 891 ካሬ ጫማ የሚሆን ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ ያለው ሲሆን፣ ለሙያዊ ወይም ለሕክምና አጠቃቀም ተስማሚ ነው።

ይህ 15 ወለል ያለው በመስታወት የተሸፈነ ሕንፃ፣ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚዘልቁ መስኮቶችን እና የግል የውጭ ቴራሶችን ጨምሮ ሙሉ ዘመናዊ መገልገያዎችን ያቀርባል። ተከራዮች እጅግ ዘመናዊ ከሆኑ የVRF HVAC ማሞቂያ፣ አየር ማቀዝቀዣና አየር ማስወጫ ሥርዓቶች፣ ኃይል ቆጣቢ የመጋረጃ ግድግዳዎች እና ከፍተኛ የንግድ ፍላጎቶችን ለማሟላት በጥንቃቄ ከተነደፈ መሠረተ ልማት ይጠቀማሉ።

በተጨማሪም ዩኒየን ሴንተር ለ25 ዓመታት የሚቆይ የግብር ቅናሽ ያገኛል፤ ይህም ለባለቤቶችና ለኢንቨስተሮች የረጅም ጊዜ ቁጠባና እጅግ ጥሩ ዋጋ ያቀርባል። ከMain Street 7 Train አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ፣ ከLIRR አቅራቢያ እና ከ20 በላይ የMTA የአውቶቡስ መስመሮች ተከብቦ የሚገኘው ዩኒየን ሴንተር፣ ወደ ማንሃተን፣ ብሩክሊን፣ ኩዊንስ እና ሎንግ አይላንድ ቀላልና ያልተቋረጠ መዳረሻ ይሰጣል።

ሕንፃው ከዋና ዋና ሆስፒታሎች፣ ባንኮች፣ የችርቻሮ መደብሮች፣ ሬስቶራንቶች እና ዋና ዋና የመንገድ መስመሮች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል። የሚጠናቀቅበት ጊዜ፦ 2026 አራተኛው ሩብ ዓመት

MLS#‎	943532
የተሠራበት ዓመት	2025
ግብሮች	$864
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q13, Q16, Q28
	2 ደቂቃዎች: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q44
	4 ደቂቃዎች: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 ደቂቃዎች: Q58, QM3
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.3 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.7 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.