በThe Excelsior የሚገኘው አስደናቂ የጥግ መኖሪያ

ይህ ሰፊ የጥግ መኖሪያ ቤት የእውነተኛ የቅንጦት መኖሪያ ቤት ስፋትና ደረጃ ያቀርባል። በግምት 2,000 ካሬ ጫማ የሚሸፍነው አፓርታማ 6AB 2 መኝታ ቤቶች፣ 2.5 መታጠቢያ ቤቶች እና በቀላሉ ወደ ሦስት መኝታ ቤት ሊቀየር የሚችል ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ አለው። በትልልቅ የምስል መስኮቶች በኩል ከብዙ አቅጣጫዎች ብርሃን የሚያገኘው ወደ 40 ጫማ የሚጠጋው ሰፊ ዋና ክፍል በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ ሲሆን 57ኛ ጎዳናን የሚመለከት የግል በረንዳ ይከፈታል። ከቁርስ መመገቢያ ባር ጋር የተዘጋጀው ክፍት ወጥ ቤት በልዩ ትዕዛዝ በተሠሩ ካቢኔዎች፣ በግራናይት የሥራ ጠረጴዛዎች እና በጥራት የተመረጡ የማጠናቀቂያ ዝርዝሮች የተሟላ ሲሆን፣ ተግባራዊነትን ከዘመን የማይሽረው ዲዛይን ጋር ያጣምራል። በክንፍ ቅርጽ የተዘረጋው አቀማመጥ በመኝታ ቤቶቹ መካከል ሙሉ ግላዊነትን ይሰጣል። ዋናው ስዊት ስድስት ጓዳዎች፣ ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት እና እንደ ልብስ መልበሻ ክፍል ወይም የቤት ቢሮ ሊያገለግል የሚችል ሁለገብ ክፍል አለው። ሁለተኛው መኝታ ቤትም ሰፊ የጓዳ ቦታ እና የራሱ የታደሰ ከመኝታ ቤቱ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት አለው። ተጨማሪ የሚጠቀሱ ገጽታዎች መደበኛ መግቢያ አዳራሽ፣ በክፍሉ ውስጥ ያለ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን እና በመላው ቤቱ የተስተካከሉ የተራቀቁ ዝርዝሮችን ያካትታሉ።

The Excelsior

በPhillip Birnbaum የተነደፈውና በ1967 የተጠናቀቀው The Excelsior 48 ፎቅ ከፍታ ያለው ሲሆን፣ በነጭ ጓንት ደረጃ አገልግሎቱ፣ በሰፊ የውስጥ አቀማመጦቹ እና በሚያስደንቁ የከተማ እይታዎቹ ይታወቃል። አገልግሎቶቹ 24 ሰዓት የበር ጠባቂ፣ የእንግዳ ተቀባይ አገልግሎት፣ የጤና ክለብ (Complete Body Fitness)፣ የመዋኛ ገንዳ፣ የጣሪያ ዴክ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ የቫሌት አገልግሎት ያለው ጋራዥ፣ የልብስ ማጠቢያ አገልግሎት እና ለምቹ መግቢያና መውጫ የሚያገለግል የፖርት ኮቸር መንገድን ያካትታሉ። የቤት እንስሳትና ንዑስ ኪራይ ይፈቀዳሉ።

ብልህ የኢንቨስትመንት ዕድል

እንደ የመሬት ኪራይ ኮ-ኦፕ የሚሠራው The Excelsior ልዩ ዋጋ ያቀርባል። የግዢ ዋጋዎቹ ከአብዛኞቹ ኮ-ኦፖች ወይም ኮንዶሚኒየሞች ጋር ሲነጻጸሩ በእጅጉ ዝቅተኛ ሲሆኑ፣ ወርሃዊ ወጪዎቹ ግን በመጠኑ ብቻ ከፍ ያሉ ናቸው። ይህ መዋቅር ባለቤቶች ካፒታላቸውን እንዲጠብቁ ያስችላቸዋል፤ ይህም ካፒታል ተመላሽ የሚያስገኙ ዕድሎች ላይ እንደገና ሊውል ይችላል። ኮርፖሬሽኑ የመሬት ኪራዩን እስከ 2064 ድረስ በአንድ ወገን ለማራዘም ሙሉ መብት ስላለው፣ ይህንን ለረጅም ጊዜ እንደ ብልህ ምርጫ ያደርገዋል።

ወደር የሌለው አካባቢና ምቾት

በምስራቅ 57ኛ ጎዳና፣ በBillionaire’s Row መሃል የሚገኘው The Excelsior በዓለም ደረጃ ያላቸው የገበያ ማዕከላት፣ የቅንጦት ችርቻሮ መደብሮች እና በማንሃተን ከሚገኙ በጣም የተከበሩ ምግብ ቤቶች በተከበበ ልዩ አድራሻ ይገኛል። ወደ ሃምፕተንስ ብዙ ጊዜ ለሚጓዙ ሰዎች፣ የሕንፃው ጋራዥ ወደ Queensboro Bridge ቀጥተኛ መዳረሻ ስለሚሰጥ የሳምንት መጨረሻ ጉዞዎችን በእጅጉ ቀላል ያደርጋል። ይህ መኖሪያ ከማዕከላዊ አካባቢውና ከዋና ዋና የመጓጓዣ አማራጮች ጋር ተደምሮ ክብርን፣ ተግባራዊነትንና የኑሮ ዘይቤን በአንድ ላይ ያጣምራል።

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.