售$74万9 - 10 Versa Place, 东长岛 Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

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优质商业开发机会——J-6 主街商业区！

这块约 0.76 英亩（33,024 平方英尺）的地块位置理想，紧邻蒙托克高速公路，坐落于雪莉成熟的商业走廊内。地块划为 J-6（主街商业区），该分区旨在鼓励商业及混合用途开发，为建筑商、开发商和投资者提供潜在开发机会，但须经镇政府批准。沿 Versa Place 临街约 165 英尺，纵深约 200 英尺。

地块已接入 Mastic-Shirley 公共污水管网，这对有意开发的买家而言是一项重要优势。买家须自行核实该管网的接入容量，以及拟议开发所需的相关要求。地块内已接通公共供水和电力；根据现有地图资料，该物业位于 X 类洪水区。地块内有成树、开阔的后院区域，并设有现有车道，进一步提升了物业的吸引力。

前往 William Floyd Parkway、Sunrise Highway 和 Mastic-Shirley 长岛铁路（LIRR）车站都很方便。现有的 1950 年建成的小屋按现状出售，仅按土地价值计价，拆除责任由买家承担。

这是在雪莉一条主要商业走廊附近建立商业据点的难得机会。买家须自行核实分区规定、允许用途、公用设施、地块尺寸及开发要求。

MLS#‎	1062653
房资料 Details	土地尺寸 165x200 ap 英尺, 地0.76英亩 上市时间: 0天
地稅 Taxes (per year)	$6千8 ($6,892)
火车站 LIRR	0.2 英里到 Mastic Shirley 火车站
	3.2 英里到 Yaphank 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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