售$300万 - 1 West Walk, 东长岛 Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

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坐落于 Fire Island Pines 与 Davis Park 之间的轻松海滨生活。Water Island 是 Fire Island 最隐秘且最具特色的社区之一，仅有 48 栋住宅毗邻受保护的 Fire Island 国家海岸，距离纽约市仅约 90 分钟车程。四周环绕着 pristine 海滩、沙丘与大西洋，这一稀有所在带来真正的逃离感与私密性。住宅坐落于近 100 英尺的海滨地块之上，拥有四间卧室和四间浴室，是一处非凡的度假居所，专为轻松待客与惬意的夏日生活而设计。

本宅由知名建筑师、Bromley Caldari Architects 的 Scott Bromley 设计，以简洁现代的线条融合天然木材与手工细节所带来的非凡温度。约 2,100 平方英尺的室内生活空间被宽敞的户外区域环绕，营造出一处既注重户外生活、又兼具室内奢华的家居空间。透明雪松挂板外墙、桃花心木露台、定制木质入口大门，以及木框 Reilly 门窗，在沙丘之间呈现出精致而自然的风格。

步入室内，建筑材质风格延续为哥特式欧洲橡木地板，以及以硬木细节加以点缀的雪松企口墙板。实木门、定制木质楼梯踏板与扶手，以及定制木饰面橱柜，为每个房间注入精湛工艺感。温暖的木材、清爽的白色墙面，以及精心挑选的石材与金属点缀相互结合，营造出精致却毫不拘谨的现代海岸美学。

住宅的核心空间专为聚会而设计。开放式起居区以巴西板岩包覆的燃气壁炉为中心；定制厨房配备木饰面橱柜、Caesarstone 石英石台面，以及顶级 Sub-Zero、Gaggenau、Wolf 和 Miele 家电。宽大的玻璃门可直接通往户外休闲与娱乐空间，使室内外之间几乎实现无缝衔接。

户外区域设有一座壮观的 25 英尺 × 9 英尺喷浆混凝土泳池，成为主露台的视觉中心，并为漫长的夏日午后打造出私密绿洲。定制户外厨房配备木质橱柜、Concrete Collaborative 浇筑混凝土台面、Weber 烤炉、台下冰箱与制冰机——无需离开池畔，便可轻松满足待客所需。宽敞的桃花心木露台划分出多个用餐、休憩区域，让人尽情欣赏周围景致。

四间卧室为宾客提供舒适的住宿空间，每个房间都经过精心设计，与住宅独特的个性相得益彰。四间全套浴室均配备定制橱柜、石材台面和定制柚木台盆，延续了住宅整体精心甄选的材质风格。

从直立锁边 Invarimate 金属屋顶、透明雪松外立面，到室内随处可见的定制木作，这处住宅充分体现了周到的设计理念与精湛工艺。这是一处位于 Water Island 的私密避世之所，专为相聚、待客，以及拥抱海滨生活轻松节奏而打造。

另行出售：相邻房产亦可单独购买，详情请参阅独立 MLS 房源（编号 #1052145），地址为 0 Charach Walk（售价 250 万美元）。有意同时购买两处房产的买家，建议查阅另一独立房源以了解更多详情（编号 #910335），地址为 0 Charach & 1 West Walk（售价 520 万美元）。

MLS#‎	1052186
房资料 Details	4房, 4浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 室內2100 ft², 室內195m²平方米 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	2015年
管理费 Maintenance Fees	$1千 ($1,000)
地稅 Taxes (per year)	$9千5 ($9,561)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	5.4 英里到 Patchogue 火车站
	5.8 英里到 Sayville 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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