$3 000 000 - 1 West Walk, Саффолк ‖ Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Русский ‖ Russian »

Безмятежная жизнь у океана в укромном месте между Файр-Айленд-Пайнс и Дэвис-Парк. Уотер-Айленд — одно из самых уединённых и самобытных сообществ Файр-Айленда, состоящее всего из 48 домов и граничащее с охраняемой национальной зоной побережья Файр-Айленда, расположенной всего в 90 минутах от Нью-Йорка. В окружении нетронутых пляжей, дюн и Атлантического океана это редкое место дарит настоящее ощущение уединения и приватности. Расположенная на участке с почти 100 футами океанского побережья, эта резиденция с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами представляет собой исключительное убежище, созданное для непринуждённого приёма гостей и беззаботной летней жизни.

Дом спроектирован известным архитектором Скоттом Бромли из Bromley Caldari Architects и сочетает чистые современные линии с необыкновенным теплом натурального дерева и деталями ручной работы. Около 2 100 квадратных футов внутреннего жилого пространства окружены просторными открытыми зонами, благодаря чему дом в равной мере посвящён жизни на свежем воздухе и роскоши интерьеров. Облицовка из прозрачного кедра, палубы из красного дерева, изготовленные на заказ деревянные въездные ворота, а также окна и двери Reilly в деревянных рамах формируют изысканный, но органичный облик среди дюн.

В интерьерах архитектурная палитра продолжается полами из европейского дуба Gothic и стенами из кедровых шпунтованных панелей, дополненными элементами из твёрдых пород дерева. Двери из массива, изготовленные на заказ ступени и перила лестницы, а также специально выполненные шкафы с облицовкой из древесного шпона привносят искусную работу мастеров в каждую комнату. Сочетание тёплого дерева, чистых белых стен и тщательно подобранных каменных и металлических акцентов создаёт современную прибрежную эстетику — безупречную, но совершенно не формальную.

Сердце дома создано для встреч и общения. Открытая гостиная сосредоточена вокруг газового камина, облицованного бразильским сланцем, а кухня на заказ оснащена шкафами с отделкой из древесного шпона, столешницами Caesarstone и высококлассной техникой Sub-Zero, Gaggenau, Wolf и Miele. Просторные стеклянные двери ведут прямо к зонам отдыха на открытом воздухе, делая переход из интерьера наружу практически незаметным.

Снаружи впечатляющий бассейн размером 25 на 9 футов из торкрет-бетона занимает центральное место на главной террасе и создаёт приватный оазис для долгих летних дней. Уличная кухня, изготовленная на заказ, оснащена деревянными шкафами, столешницей из литого бетона Concrete Collaborative, грилем Weber, холодильником под столешницей и льдогенератором — всем необходимым для непринуждённого приёма гостей, не покидая зоны у бассейна. Просторная палуба из красного дерева предлагает несколько зон для обедов, отдыха и наслаждения окружающим ландшафтом.

Четыре спальни обеспечивают комфортное размещение гостей, причём каждая из них тщательно продумана в соответствии с самобытным характером дома. В четырёх полноценных ванных комнатах установлены изготовленные на заказ шкафы, каменные столешницы и эксклюзивные раковины-чаши из тикового дерева; тщательно подобранная материальная палитра последовательно продолжается во всём доме.

От фальцевой металлической кровли Invarimate и фасада из прозрачного кедра до изготовленных на заказ деревянных элементов в интерьерах — эта резиденция представляет собой образец продуманного дизайна и безупречного мастерства. Уединённое убежище на Уотер-Айленде, созданное для встреч, приёма гостей и наслаждения неспешным ритмом жизни у океана.

Также предлагается отдельно: соседний объект доступен для приобретения по отдельному объявлению MLS (#1052145) — 0 Charach Walk (2,5 млн долларов). Покупателям, заинтересованным в приобретении обоих объектов, рекомендуется ознакомиться с отдельным объявлением для получения дополнительной информации (#910335) — 0 Charach & 1 West Walk (5,2 млн долларов).

MLS#‎	1052186
Описание	4 спальни, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 2100 ft2, 195m2 DOM: 1 дни
Год постройки	2015
Плата за обслуживание	$1,000
Налоги (в год)	$9,561
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	5.4 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	5.8 миль до железнодорожной станции "Sayville"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.