售$68万9 - 3197 State Route 28, 纽约州 Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

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该商业物业位于繁忙的28号公路走廊上，面积为1.1英亩，具有良好的可见性和灵活的专用布局。最初建于1925年作为住宅，并随着时间的推移进行了扩建，该建筑现在约有5,548平方英尺，功能为兽医医院，设有温馨的接待区、检查和治疗室、办公室、美容空间、室内寄养犬舍、洗衣设施以及一个装修完善的地下层。

此次出售仅包括房地产。目前在场的兽医诊所的现任业主/经营者愿意谈判租回，这为投资者提供了立即收益的潜力，或为未来业主用户提供了增加的灵活性。现有的配置非常适合继续用作兽医服务、寄养、培训和犬舍运营。

BH 1/2商业高速公路分区提供了广泛的潜在 permitted commercial uses，包括兽医和动物护理服务、专业或医疗办公室、餐馆、咖啡馆、精品住宿、健康概念和其他需经批准的商业项目。凭借其灵活的平面图和现有基础设施，该物业对于继续专业使用或未来重新定位同样具有吸引力。

该物业距离阿肖肯水库不到一英里，距阿肖肯铁路小径仅几分钟路程，位于哈德逊山谷最活跃的休闲和旅游走廊之一。来自金斯顿、伍德斯托克、菲尼西亚和贝莱尔山的稳定年均交通进一步增强了可见性，并支持长期的商业需求。

ID #‎	1018633
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,137)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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