售$129万9 - 89 Frances Avenue, 纽约州 Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

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89号弗朗西斯提供了一个卓越的投资和自住机会，地理位置极为便利，步行可到达帕森纪念学校、哈里森地铁北线站、公园、餐厅和当地购物区。一楼单元设有硬木地板、带滑动门通往阳台的餐厨区、宽敞的客厅和餐厅、三个卧室以及两个全浴室。美丽的地下层步出式客厅提供了宽敞的娱乐空间，配备湿吧、洗衣区、翻新的厨房、更新的地板和干墙、额外的储物空间及不锈钢电器。

二楼单元经过新装修，所有装饰均为更新，整个空间铺设了墙到墙的地毯，覆盖在硬木地板上。2024年至2026年间完成的大规模资本改进提供了卓越的价值和安心，包括带终身材料保修和10年工艺保修的新屋顶、新雨水槽带防护罩、锅炉和空调保养、所有单元的干燥机排气清洁，以及获得哈里森市和ConEd批准的升级电力服务及两个新的100安培表面面板。

其他更新包括两台新的50加仑热水器，带有10年保修、重新装修的地下厨房，新的地板、干墙和储物空间，带有现行保修的新Frigidaire不锈钢电器、一楼单元翻新的浴室配有新排风扇、更新的厨房抽油烟机、新的三星冰箱，及多个可转让保修的全新洗衣机和干衣机套装。一楼和二楼单元还设有覆盖在现有硬木地板上的最新地毯。

其他亮点包括一个附带的超大单车库和最多可容纳四辆车的车道停车位。该物业目前在二楼和地下单元产生稳定的租金收入，优秀的长期租户，而空置的一楼单元提供了立即的市场租金潜力，预计约为每月4,800美元。这为投资者和自住者提供了一个难得的机会，寻求强劲的现金流、大规模的近期升级和哈里森优质区域的长期价值。

ID #‎	1003432
房资料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 车库, 空调, 地0.11英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 16天
建造年份 Construction Year	1974年
地稅 Taxes (per year)	$2万1 ($21,442)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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