$1 299 000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Русский ‖ Russian »

89 Фрэнсис представляет собой исключительную инвестиционную возможность и возможность для собственника в очень удобном месте, в нескольких минутах пешком от мемориальной школы Парсонса, станции метро Harrison Metro-North, парков, ресторанов и местного магазинов. Квартира на первом этаже с парадными полами включает в себя кухню-столовую с раздвижными дверями на террасу, просторные гостиные и столовые, три спальни и две полные ванные комнаты. Красиво отделанный подвал с выходом на улицу предлагает обширное пространство для развлечений, полностью с мокрым баром, прачечной, обновленной кухней, обновленным полом и гипсокартоном, дополнительным местом для хранения и бытовой техникой из нержавеющей стали.

Квартира на втором этаже была недавно отремонтирована с обновленными отделками и установленным ковровым покрытием от стены до стены поверх паркетных полов. Обширные капитальные улучшения, завершенные в период с 2024 по 2026 год, предлагают исключительную ценность и душевное спокойствие, включая новую крышу с пожизненной гарантией материальных услуг и 10-летней гарантией на работы, новые водостоки с защитными элементами, наладки котла и кондиционера, чистку вентиляции сушилок для всех квартир и улучшенное электрическое обслуживание с двумя новыми панелями счетчика на 100 ампер, одобренными городом Харрисон и ConEd.

Дополнительные обновления включают два новых водонагревателя на 50 галлонов с 10-летними гарантиями, обновленную кухню в подвале с новым полом, гипсокартоном и местом для хранения, новую бытовую технику из нержавеющей стали Frigidaire с действующими гарантиями, отремонтированную ванную комнату на первом этаже с новыми вытяжными вентиляторами, обновленные кухонные вытяжки, новый холодильник Samsung в квартире на первом этаже и несколько новых комплектов стиральных и сушильных машин с передаваемыми гарантиями. Обе квартиры на первом и втором этажах также имеют обновленное ковровое покрытие, установленное поверх существующего паркетного пола.

Дополнительные особенности включают прикрепленный чрезмерно большой гараж на одну машину и парковку во дворе для до четырех транспортных средств. Недвижимость в настоящее время приносит стабильный арендный доход с отличными долгосрочными арендаторами в квартирах на втором этаже и в подвале, в то время как свободная квартира на первом этаже предлагает немедленный потенциал рыночной аренды, оцененный приблизительно в 4,800 долларов в месяц. Редкая возможность для инвесторов и собственников, ищущих сильный денежный поток, значительные недавние обновления и долгосрочную ценность в первоклассном районе Харрисона.

ID #‎	1003432
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 16 дни
Год постройки	1974
Налоги (в год)	$21,442
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.