售$420万 - 139-03 Franklin Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

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位于Kissena大道、主街、交通、购物、学校和邻里便利设施附近的29' x 135'地块上的优质R6开发机会。现有建筑为宽敞的双家庭住宅，布局为六居两层，另外还有合法的娱乐步入式低层，内设客厅、厨房、两个卧室和浴室。地下室完整，既可从后面也可从内部走廊进入。每个主公寓的面积约为21' x 56'，每层约提供1,176平方英尺。底层提供合法的两卧室布局；二楼和三楼各有三卧室和两浴室。两个上层公寓均设有面朝南的阳台。R6区划，加上近期的城市批准区划修改，可能会增强多种开发考虑，包括允许的建筑面积、停车灵活性、单元规划和整体场地效率。根据3.0的建筑面积比（FAR），该物业表明可建造的面积约为11,745平方英尺，需买方独立与建筑师/区划专业人士核实。对于寻求拥有强大现有使用和扩展未来开发潜力的开发商、投资者或最终用户而言，这是一个绝佳的机会，尤其是在需求旺盛的法拉盛地区。

MLS #‎	1002922
房资料 Details	3家庭, 8房, 5浴, 空调, 地29X135, 建筑有2公寓 上市时间: 17天
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,952)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q17, Q25, Q27, Q34
	3 分钟到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 分钟到 Q12, Q26, Q58
	7 分钟到 Q15, Q15A
	8 分钟到 Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
地铁站 Subway	8 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.8 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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