$3 800 000 - 139-03 Franklin Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность редевелопмента в зоне R6 с большим потенциалом для развития общественных объектов. На данный момент на участке расположены две жилые единицы, каждая из которых предлагает около 120 квадратных метров жилой площади с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и частной террасой. Обе единицы будут переданы свободными на момент закрытия, что обеспечивает немедленную гибкость для заселения, реновации, получения дохода или будущего редевелопмента.

Существующий уровень отдыха на первом этаже представляет собой привлекательную возможность для преобразования в общественный объект, в то время как верхние жилые этажи могут быть сохранены, переосмыслены или включены в более широкий план редевелопмента. Покупатели могут рассмотреть возможность значительного горизонтального расширения, создавая уникальную конфигурацию смешанного использования, которая сочетает в себе пространство общественных объектов с жилой застройкой.

Особенно хорошо подходит для поставщиков услуг дневного ухода для взрослых, программ детского ухода и раннего образования, организаций по обслуживанию пожилых людей, социальных служб, центров консультирования и благополучия, образовательных программ, религиозных учреждений и других квалифицированных пользователей общественных объектов. Исключительное местоположение в Флашинге, предлагающее долгосрочную ценность и потенциал для редевелопмента.

MLS #‎	1002922
Описание	3 семьи, 8 спален, 5 ванных, Кондиционер, 29X135, 2 квартир в здании DOM: 62 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$13,952
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 минут до Q12, Q26, Q58
	7 минут до Q15, Q15A
	8 минут до Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.