$4 200 000 - 139-03 Franklin Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное предложение по развитию R6 в Флашинге на участке 29' x 135' рядом с бульваром Кисена, главной улицей, транспортом, магазинами, школами и удобствами района. Существующее здание представляет собой просторный двухсімейный дом с прочной планировкой "шесть сверху - шесть снизу", плюс полноценный рекреационный уровень, который включает в себя гостиную, кухню, две спальни и ванную. Полный подвал с доступом как с задней стороны, так и из внутреннего коридора. Каждый основной апартамент имеет размеры примерно 21' x 56', предлагая около 1,176 кв. футов на уровне. Первый этаж предлагает полноценную планировку с двумя спальнями; второй и третий этажи имеют три спальни и две ванные комнаты. Оба верхних апартамента имеют балконы, выходящие на юг. Зонирование R6, вместе с недавними изменениями в зонировании города, может улучшить множество вариантов развития, включая разрешенную площадь, гибкость парковки, планировку единиц и общую эффективность участка. На основе 3.0 FAR недвижимость указывает на примерно 11,745 строительно пригодных кв. футов, что подлежит независимой проверке покупателя с архитектором/профессионалом в области зонирования. Отличная возможность для застройщиков, инвесторов или конечных пользователей, ищущих сильное существующее использование с расширенным потенциальным развитием в высоко востребованном районе Флашинга.

MLS #‎	1002922
Описание	3 семьи, 8 спален, 5 ванных, Кондиционер, 29X135, 2 квартир в здании DOM: 17 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$13,952
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 минут до Q12, Q26, Q58
	7 минут до Q15, Q15A
	8 минут до Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.