售$83万5 - 8 Division Road, 纽约州 Wurtsboro, NY 12790｜ID # 990790

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社区中面积最大、升级配置最完善的湖畔住宅！最令人印象深刻的是每天、每个季节都能欣赏到的水景——坐落于分区池塘（Division Pond）畔，位于传奇的沃尔夫湖社区（Wolf Lake），这里拥有三座湖泊。这栋无可挑剔的三卧两卫湖畔住宅经过全面翻新，几乎每扇窗户都能欣赏到非凡的湖景。令人屏息的日落，让每个夜晚都难以忘怀。住宅位于分区路尽头，毗邻永久保护的自然土地，环境极为私密。

从宽敞的露台进入住宅，露台俯瞰这片壮丽湖景，您可以在此尽情沉浸于自然环境之中——这里也是加装热水浴缸的理想位置！入户后便是带储藏壁橱的门厅。住宅随后引入一间布置精美的客厅，您可以围坐在壁炉旁，实木地板更增添温馨氛围。但真正的视觉焦点，是由宽大的安德森（Anderson）窗户框景而成的壮丽湖景。一楼还设有一间卧室、一间办公室或多功能房，以及一间全套卫生间；卫生间配有铺瓷砖的步入式淋浴间、Wood-Mode橱柜、花岗岩台面和瓷砖地面。起居区自然连通至一间俯瞰湖景的雅致餐厅。厨房配备不锈钢惠而浦（Whirlpool）电器、丙烷燃气灶、Cambria工程石英台面、瓷砖防溅墙、农舍风格水槽、定制Wood-Mode橱柜、酒柜、垃圾压缩机及仿木瓷砖地板。从厨房走出即可来到宽敞的带纱窗门廊，俯瞰庭院与湖泊，是享受季节性户外用餐的绝佳空间。

楼上设有宽敞的主卧室，定制观景窗将迷人湖景尽收眼底，非常适合观星。卧室配有步入式衣帽间，另有一个三门衣柜。一间客卧和共用的全套卫生间完善了这一层。卫生间配有双人洗手盆、花岗岩台面、Wood Pro橱柜、瓷砖地面，以及带淋浴功能的瓷砖浸泡浴缸。

装修完成的步出式地下室通向宽阔的绿草坪，后方连接永久保护的自然土地。这是分区路上的最后一栋住宅，因此私密性极佳。下层设有休闲娱乐区和洗衣房。住宅配备踢脚线热水供暖系统、燃油锅炉、燃气壁炉、水过滤系统及窗式空调，确保全年舒适宜居。住宅共三层，总面积2664平方英尺，售价仅为每平方英尺319美元，真正物有所值！

这处独特房产还配有一座完全隔热的双车位车库，并设有电动汽车充电站——非常适合停放车辆、存放船只或打造工作室。全新的化粪池系统已按照沃尔夫湖标准安装完成，价值62,000美元。房屋连同家具一并出售！维护得一尘不染，且刚刚重新粉刷，拎包即可入住！

沃尔夫湖与其他任何湖畔社区都截然不同。这里的居民不仅是房主，更是一个占地2,000英亩自然保护区的股东。该保护区由三座 pristine 湖泊组成，并拥有受保护的林地。在“永久保护野地”理念的指引下，社区致力于为子孙后代保护湖泊、森林及整个流域的自然完整性。

社区配套设施极为丰富：徒步步道、四轮越野车通行区域、射击场、狩猎区以及优质垂钓场所。社区还设有沙滩、俱乐部会所、排球场、匹克球场、篮球场和球类运动场，全年都能享受丰富的休闲活动。冬季可在巴斯池塘（Bass Pond）滑冰和垂钓。您还可以将船只停靠在分区路对面的沃尔夫湖私人码头，直接通往这座壮丽的350英亩湖泊。仅有两位房主可通过本房产直接通往分区池塘，并享有无遮挡的湖畔景观。

无论您是在寻找一处全年居住的住宅，还是完美的度假第二居所，这个社区都热情欢迎您——不包括出租用途。距离纽约市约90分钟车程，靠近Crystal Run医疗中心、Discovery中心、伯特利伍兹表演艺术中心、赌场、水上乐园、滑雪场、世界级高尔夫球场、啤酒厂、风景宜人的小镇及各式餐厅。

ID #‎	990790
房资料 Details	3房, 2浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地0.48英亩, 2664 ft² 室內尺, 室內247m2平方米 上市时间: 117天
建造年份 Construction Year	1963年
管理费 Maintenance Fees	$1千3 ($1,350)
地稅 Taxes (per year)	$9千2 ($9,251)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
车库类型 Garage Type	独立 Detached

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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