$849,000 - 8 Division Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 990790

Property Description « עִברִית Hebrew »

מה שהכי מרשים הם הנופים של המים כל יום - בכל עונה. מגורים על שפת המים בלגונה דיביזיה, אחת מ-3 אגמים בקהילה המפורסמת וולף לייק. בית אגם בלתי נגמר של 3 חדרי שינה, 2 מקלחות שעבר שיפוץ מלא. יותר מ-2600 רגל רבוע על פני 3 קומות. תיהנו מנופים יוצאי דופן של האגם כמעט מכל חלון. שקיעה מרהיבה שהופכת כל ערב לבלתי נשכח.

היכנסו לבית ממרפסת רחבה שמשקיפה על האגם המפואר הזה, שם תוכלו להתענג על הסביבה הטבעית - מקום אידיאלי להוסיף ג'קוזי! אתם נכנסים לאולם עם ארון לאחסון. הבית מזמין אתכם לסלון מהודר כדי להתקבץ סביב אח שמחמם את החדר עם רצפת עץ מוצק. אבל הנקודת מוקד האמיתית היא הנוף המהמם המוקף על ידי חלונות אנדרסון רחבים. הקומה הראשונה מציעה גם חדר שינה, משרד או חדר גמיש ואמבטיה מלאה; עם מקלחת מקובעת באריחים, ארונות מדגם עץ, דלפקי גרניט ורצפת אריחים. אזור הסלון משתלב לחדר אוכל מקסים שמשקיף על האגם. המטבח זורח עם מכשירי ו Whirlpool מפלדת אל חלד, כיריים גז פרופאן, דלפקי קוורץ מעובד של קאמבריה, קירות עם אריחים, כיור בסגנון בית חווה, ארונות מעץ בהתאמה אישית, מקרר יין, מכונת דחיסה ורצפת עץ עם אריחים. מהמטבח, צאו למרפסת מרווחת עם מסך שמשקיפה על החצר והאגם לסעודות בעונה נוספת.
הקומה העליונה כוללת חדר שינה ראשי מרווח עם נוף אגמים מהמם המוקף על ידי חלון מראה מותאם אישית, מושלם לצפייה בכוכבים. הארונות כוללים ארון הליכה, בנוסף לשלושה דלתות ארון נוספות. חדר שינה אורחים ואמבטיה משותפת מלאה משלימים את הקומה הזו. האמבטיה כוללת כיורים כפולים עם דלפקי גרניט, ארונות מעץ פרו, רצפות אריחים, ואמבט אריחים עם מקלחת.
מרתף יציאה גמור מוביל אתכם לדשא ירוק ומרווח שמסתיים באדמה פראית לצמיתות. זהו הבית האחרון על δρόם דיביזיה, מה שמעניק פרטיות יוצאת דופן. הקומה התחתונה כוללת אזור פנאי וחדר כביסה. נוחות במשך כל השנה מובטחת עם חימום באור גזר לחמם מים, אח גז, מערכת סינון מים, ומזגן חלון. בסך הכל, 2660 רגל רבוע על פני 3 קומות.

להשלמת הנכס המיוחד הזה ישנו מוסך מבודד לחלוטין ל-2 מכוניות עם תחנת טעינה חשמלית - מושלם לרכב, לאחסון סירות, או לסדנא. מערכת ספטית חדשה לחלוטין כבר הותקנה בהתאם לסטנדרטים של וולף לייק בשווי של 62,000 דולר. יכול להיות מגיע מרוהט! נשמר בצורה בלתי נכונה וצבועה לאחרונה - כנסו מיד!

וולף לייק אינה כמו כל קהילה אחרת של אגמים. תושבים אינם רק בעלי בתים - הם בעלי מניות בשמורת 2,000 דונם הכוללת רשת של שלושה אגמים צלולים ויער מוגן. בהנחיית עקרון "לעד פראית", הקהילה מחויבת לשמר את השלמות הטבעית של מים, יערות ואגן ניקוז שלה לדורות הבאים.

המתקנים בקהילה הם יוצאי דופן: Trails לטיולים רגליים, גישה לשטחי 4-גלגלים, טווח ירי, שטחי ציד, ודיג יוצא דופן. המתקנים בקהילה כוללים חוף חול, מועדון, מגרשי כדורעף, פיקלבול וכדורסל, ומגרש כדור לשעשעויות לאורך כל השנה. בחורף, תיהנו מחלקת קרח ודיג ב-Bass Pond. אתם יכולים גם לעגון את היכטה החשמלית או הסירה שלכם עם גישה ישירה פרטית ל-Wolf Lake ממש מעבר לרחוב דיביזיה - אגמים מרהיבים של 350 דונם. אמנם נכס זה אינו מזרח מידי לאגם אך מספק נופים לא מכשילים עם גישה משותפת לגבעת דיביזיה על ידי 2 בעלי בתים בלבד.

אם אתם מחפשים מגורי קבע או מקום מושלם לבריחה שנייה, קהילה זו מקבלת בברכה את שניהם. פרט להשכרות. זו ההזדמנות שלכם להיות בעלי חלק קבוע ממרשית הטבע של וולף לייק. ממוקם 90 דקות מ-NYC ובקרבת מרכז הבריאות קריסטל ראן, מרכז לגילוי, מרכז המשחקים בבתל וודס, קזינו, פארק מים, סקי, גולף ברמה עולמית, מבשלות, עיירות صغيرة, מסעדות.

ID #‎	990790
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.48 דונם , שטח פנימי 2664 רגל מרובע , 247 מ”ר 71 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,350
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,251
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.