$835 000 - 8 Division Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 990790

Property Description « Русский ‖ Russian »

Самый большой и наиболее модернизированный дом на озере в этом сообществе! Больше всего впечатляют виды на воду, открывающиеся каждый день и в любое время года. Жизнь на берегу Division Pond — одного из трёх озёр легендарного сообщества Wolf Lake. Безупречный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, полностью отремонтированный по всему периметру. Из большинства окон открываются великолепные виды на озеро. Потрясающие закаты делают каждый вечер незабываемым. Дом расположен в очень уединённом месте, в конце Division Road, рядом с охраняемой природной территорией Forever Wild.

В дом можно войти с просторной террасы, откуда открывается вид на это великолепное озеро и где можно наслаждаться окружающей природой — идеальное место для установки джакузи! При входе вас встречает прихожая со шкафом для хранения вещей. Далее дом приглашает в уютную, прекрасно оборудованную гостиную, где можно собираться у камина, согревающего помещение с полами из массива дерева. Однако настоящим центром комнаты является захватывающий вид, обрамлённый большими окнами Anderson. На первом этаже также расположены спальня, кабинет или многофункциональная комната и полноценная ванная комната с облицованным плиткой душем без порога, шкафами Wood-Mode, гранитными столешницами и плиточным полом. Гостиная плавно переходит в прекрасную столовую с видом на озеро. Кухня сияет благодаря приборам из нержавеющей стали Whirlpool, газовой плите на пропане, столешницам из инженерного кварца Cambria, плиточному фартуку, мойке в фермерском стиле, изготовленным на заказ шкафам Wood-Mode, винному холодильнику, компактору и плиточному полу под дерево. Из кухни можно выйти на просторную застеклённую веранду с видом на двор и озеро — прекрасное место для сезонных обедов.

На верхнем этаже расположена просторная главная спальня с потрясающим видом на озеро, обрамлённым большим панорамным окном, идеально подходящим для наблюдения за звёздами. В спальне предусмотрены гардеробная и дополнительный шкаф с тремя дверцами. Гостевая спальня и общая полноценная ванная комната завершают этот уровень. В ванной комнате установлены двойная раковина с гранитной столешницей, шкафы Wood Pro, плиточный пол и облицованная плиткой ванна для купания с душем.

Отделанный цокольный этаж с выходом на улицу ведёт на просторную зелёную лужайку, граничащую с территорией Forever Wild. Это последний дом на Division Road, что обеспечивает исключительную приватность. На нижнем уровне расположены зона отдыха и прачечная. Комфорт круглый год обеспечивают водяное отопление с масляным котлом и плинтусными радиаторами, газовый камин, система фильтрации воды и оконные кондиционеры. Общая площадь дома составляет 2664 кв. фута на трёх уровнях. Настоящая находка по цене всего 319 долларов за кв. фут!

Уникальную недвижимость дополняет полностью утеплённый гараж на 2 автомобиля с зарядной станцией — идеальный вариант для хранения автомобилей, лодки или обустройства мастерской. Новая септическая система уже установлена в соответствии со стандартами Wolf Lake; её стоимость составила 62 000 долларов. Дом продаётся полностью меблированным! Безупречно содержится и недавно окрашен — можно сразу въезжать!

Wolf Lake не похож ни на одно другое озёрное сообщество. Жители здесь не просто домовладельцы — они являются совладельцами заповедной территории площадью 2000 акров, включающей цепь из трёх кристально чистых озёр и охраняемые лесные угодья. Руководствуясь принципом «Forever Wild» («Навсегда дикая природа»), сообщество стремится сохранить природную целостность своих водоёмов, лесов и водосборного бассейна для будущих поколений.

Инфраструктура сообщества исключительна: пешеходные тропы, доступ к пересечённой местности на полноприводной технике, стрелковый тир, охотничьи угодья и превосходная рыбалка. В распоряжении жителей — песчаный пляж, клубный дом, площадки для волейбола, пиклбола и баскетбола, а также спортивное поле для круглогодичного отдыха. Зимой можно кататься на коньках и рыбачить на Bass Pond. Также можно пришвартовать плавсредство, воспользовавшись частным прямым доступом к Wolf Lake через Division Road — великолепному озеру площадью 350 акров. Эта недвижимость предлагает беспрепятственные виды на озеро и прямой доступ к Division Pond, которым пользуются всего два домовладельца!

Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или идеальный загородный дом для отдыха, это сообщество радушно принимает и тех, и других. Сдача в аренду не допускается. До Нью-Йорка — 90 минут; поблизости находятся Crystal Run Health Care, Center for Discovery, Центр исполнительских искусств Bethel Woods, казино, аквапарк, горнолыжные курорты, поля для гольфа мирового класса, пивоварни, очаровательные городки и рестораны.

ID #‎	990790
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.48 акры, Площадь дома: 2664 ft2, 247m2 DOM: 117 дни
Год постройки	1963
Плата за обслуживание	$1,350
Налоги (в год)	$9,251
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.