售$89万9 - 191 Mill Road, 纽约州 Margaretville, NY 12455｜ID # 976515
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| ID # | 976515 |
| 房资料 | 3房, 1浴, 洗衣机, 烘干机, 地184.41英亩, 889 ft2 室內尺, 室內83m2平方米 上市时间: 77天 |
| 建造年份 | 1975年 |
| 地稅 | $3千 ($3,002) |
| 燃料 | 电力 Electric |
| 暖气系统 | 电力 Electric |
| 地下室 | 爬行地下室 Crawl space |
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在卡茨基尔山脉，一个难得的机会：187英亩的森林和山地风景，配有一座完全运营的木屋。这处房产位于卡茨基尔山脉的山麓，将一个舒适的小木屋度假胜地与广阔的相邻山地结合在一起，形成了森林、小径和山谷景观。
该房产由两个地块共同出售：191 Mill Road，一座位于3英亩土地上的三卧室小屋，以及一个沿30号州公路有前景的184英亩土地。它们共同形成了一个连贯的森林、草甸和山景景观，位于德拉瓦县最风景优美的地区之一。
这座刚刚刷过新漆的小屋，配有新的阿尔卑斯金属屋顶，安静地藏身于树木之间，反映出吸引人们来到卡茨基尔的温暖和个性。目前作为拥有超级房东历史的Airbnb运营，该房屋提供全套家具，方便下一个业主继续作为短期出租经营，或作为私人周末度假地享用。
室内，小屋设有一个温馨的开放式餐厅/厨房，框架由拱形木天花板和裸露的横梁组成，营造出经典的小木屋氛围。明亮的厨房包括涂漆橱柜、不锈钢水槽、电炉以及一个带座位的天然木早餐台。木材墙壁和俯瞰周围森林的窗户增强了卡茨基尔小屋的舒适氛围。一个独立的客厅提供了一个舒适的空间，以便在探索周围山脉和村庄后放松身心。
主层还有两个卧室 - 其中一个配有滑动门可以通往新的甲板 - 以及一个完整的浴室和最近增设的洗衣房。楼上，一个藏在斜屋顶下的阁楼卧室创造了一个宽敞而又温馨的睡眠区。
在户外，房产提供了围绕火pit的悠闲夜晚，覆盖前廊上的晨咖啡，以及直接进入周围森林的便利。现有的伐木道路和小径蜿蜒穿过土地，使这块土地出人意料地适合远足、探索或未来规划。
凭借广阔的土地和多样的出入口，土地为那些考虑私人山庄、复合体或经过深思熟虑设计的度假胜地或小型酒店概念（需审批）的人士提供了灵活性。目前的业主是一位受人尊敬的本地住宅建筑商，为想在土地上建造额外小屋或主要住宅的买家提供了额外的机会。
该房产距离玛格丽特维尔和罗克斯伯里的迷人村庄仅几分钟车程，这些村庄以其餐厅、商店、画廊和悠闲的山地气息而闻名，并且靠近备受喜爱的Pakatakan农贸市场。
户外休闲活动四面环绕着该房产，包括在贝尔艾尔山和普拉特基尔山滑雪，在哈纳山度假村和乡村俱乐部打高尔夫，在附近湖泊和溪流上划皮艇和漂流，以及在卡茨基尔公园和周围山脉进行出色的徒步旅行。
该位置提供了一个迷人的山地隐私和可达性的平衡，距离纽约市约2.5小时车程 - 这一环境完美契合了该房产的规模、灵活性和长期潜力。
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