$899 000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность в Catskills: 187 акров леса и горного пейзажа, дополненные полностью функциональной бревенчатой хижиной. Уставшее в предгорьях гор Catskill, это предложение сочетает в себе уютный шале с обширным прилегающим горным участком, создавая ландшафт лесов, тропинок и видов долины.
Недвижимость состоит из двух земельных участков, которые продаются вместе: 191 Mill Road, трехспальная хижина на 3 акрах, и 184 акра с выходом на государственную автомагистраль 30. Вместе они образуют непрерывный ландшафт лесов, лужаек и горных видов в одной из самых живописных частей округа Делавэр.
Свежепокрашенная хижина с новой алюминиевой крышей, уютно расположенная среди деревьев, отражает тепло и характер, которые притягивают людей в Catskills. В настоящее время хижина работает как Airbnb с историей супер хозяина, предлагается полностью меблированной и готовой к заселению, что позволяет следующему владельцу продолжать эксплуатировать ее как краткосрочную аренду или наслаждаться ей как частным выходным убежищем.
Внутри хижина располагает приветливой, открытой концепцией столовой/кухни, оформленной вVaulted деревянных потолках и открытых балках, создающих классическое шале. Уютная кухня включает окрашенные шкафы, нержавеющую мойку, электрическую плиту и столик из натуральной древесины для завтрака с местами для двоих. Бревенчатые стены и окна с видом на окружающие леса усиливают атмосферу уютной хижины Catskills. Отдельная гостиная предоставляет удобное пространство для отдыха после дня, посвященного исследованию окружающих гор и деревень.
На главном этаже также находятся две спальни - одна с раздвижными дверями, открывающимися на новую террасу - а также ванная и недавно добавленная прачечная. На втором этаже, расположенная под наклонной крышей, мансардная спальня создает просторную и уютную зону для сна.
Снаружи, участок приглашает к медленным вечерам у костра, утреннему кофе на крытой веранде и непосредственному доступу к окружающим лесам. Существующие лесовозные дороги и тропы извиваются по участку, что делает землю удивительно доступной для пеших прогулок, исследований или будущего планирования.
С обширной площадью и множеством точек доступа, земля предлагает гибкость для тех, кто рассматривает частное горное поместье, комплекс или тщательно спроектированный ретрит или небольшой концепт гостеприимства (при условии получения разрешений). Текущий владелец - уважаемый местный застройщик жилья, предлагающий дополнительный уровень возможностей для покупателя, заинтересованного в строительстве дополнительных хижин или основного жилья на этом участке.

Недвижимость находится всего в нескольких минутах от очаровательных деревень Маргаретвилль и Роксбери, известных своими ресторанами, магазинами, галереями и расслабленным горным характером, и в непосредственной близости от любимого рынка фермеров Пакатан.
Находясь на природе, вокруг участка имеется активный отдых в каждом направлении, включая катание на лыжах на Беллеайр Мountain и Платтекилл Мountain, гольф в Hanah Mountain Resort and Country Club, каякинг и плавание на близлежащих озерах и ручьях, а также отличные пешие маршруты по парку Catskill и окружающим горам.
Расположение предлагает привлекательный баланс горной уединенности и доступности, примерно в 2,5 часах от Нью-Йорка - обстановка, которая подчеркивает масштаб, гибкость и долгосрочный потенциал собственности.

ID #‎	976515
Описание	3 спальни, 1 ванная, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 184.41 акры, Площадь дома: 889 ft2, 83m2 DOM: 77 дни
Год постройки	1975
Налоги (в год)	$3,002
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.