售$249万9 - 259 Westchester Avenue, 纽约州 Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

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投资或最终用户机会......这一混合用途物业位于北韦斯特切斯特最著名餐厅之一的对面——由Jean-Georges经营的Pound Ridge酒店，包含三个独特的空间。一个非常适合最终用户或投资者的混合用途物业！
物业概览：（1）经过全面翻新的主建筑/展示厅/零售店，投资150万美元进行装修。（2）三卧室两浴室的豪华住宅出租单位和（3）两层翻新的谷仓。

投资：这个收益性物业适合投资，已有长期租户并且有新的收入空间位于新翻修的巨大储藏谷仓中。所有租户将继续租约，确保多年的稳定收入。或者，最终用户可以进来把这里变成自己的空间，并从公寓中获得额外租金的好处。

现在让我们来看物业详情：
（1）零售展示厅：宽敞的展示厅和大型零售空间，配备厨房和浴室——这个非常大的开放空间拥有宽板回收硬木地板、充足的照明以及适合工作、零售或普通办公室的诱人区域。
（2）住宅公寓：私人入口和指定的室外露台空间。设计和细节令人惊叹，设有高耸的客厅。主卧展示高耸的天花板，主浴室配有爪足浴缸和步入式衣橱。两间卧室共享一间指定的浴室。
（3）两层谷仓：整个空间配备新的暖气和空调，首层为车库/储藏空间/杂物间。第二层提供宽敞的空间/工作室/办公室，可能转换为住宅。目前该空间作为储藏室，并可用于额外租金的选择，可能成为办公室/住宅。

故事：该建筑位于历史悠久的Pound Ridge村中心，曾是1860年建成的Samuel Parker住宅。这座混合用途建筑曾是Schelling's市场和Samuel Parker咖啡馆。经过全面的内外翻修，目前设有高端室内设计和零售家居用品商店The Huntress。这个不寻常的物业位于124、172和137号公路交汇处，具有高可见性。邻近城镇拥有的Conant Hall，附近还有Hiram Halle图书馆和Pound Ridge历史协会。场内停车空间充足。

ID #‎	964970
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,961)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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