售$94万9 - 9 Benedict Lane #5-7, 纽约州 New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

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收入产生的多物业资产，提供约8%的资本化率和75,900美元的净运营收入。这个独特的项目包括一块1.4英亩的土地上的三个独立住宅，提供多种收入来源和长期增值潜力。非常适合寻求收益、增值机会或混合业主占用策略的投资者。该物业位于康沃尔高中的对面，并靠近火车服务、购物区和学校，地理位置支持稳定的租赁需求。

该物业每年创造96,300美元的总租金收入。年度运营费用，包括税收、保险和草坪护理，总计20,400美元，从而导致75,900美元的净年度运营收入。寻找具有强劲数据的收入产生物业的买家将会认识到多住宅设置的价值，它能够提供一致的现金流，而费用类别有限。

每个住宅独立运作，允许灵活的策略，例如将三处全部出租，住在一处同时出租其他两处（其中一栋房屋将空置交付），或随着时间的推移进行重新定位。大面积的土地为户外使用、未来改善或根据您的长期愿景增加户外娱乐空间提供了空间。

这是一个难得的机会，可以收购一个拥有即时现金流和未来增值潜力的多结构投资物业。

ID #‎	953231
房资料 Details	3家庭, 8房, 4浴, 地1.4英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 143天
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,778)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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