售$257万5 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

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7套单元收入物业 + 开发用地 | 车库及停车收入 | 纽约扬克斯

这是一个难得的机会，可以购得一栋包含7个多户单元的建筑，以及一个可建设的附加地块，两者一起出售，位于扬克斯市靠近范科特兰特公园的优质位置。28-32范科特兰特公园大道将规模、收入和未来的增值潜力整合在一起。

该物业设有七个大住宅单元，包括一个额外的管理单元——非常适合手工艺人、住在现场的管理员或价值提升改造。单元面积宽敞布局良好，能够吸引长期租户，租赁需求强劲。

三车位车库加上额外停车位提供了独立的收入潜力，这是该高密度地区的一个主要价值驱动因素。

出售包括一块独立相邻地块，面积为3485平方英尺，使总地块面积约为6970平方英尺。这块额外地块显著增强了物业的长期价值，提供未来开发、扩展、户外设施或转售增值的潜力（购买者需向市政部门确认）。在扬克斯，这种土地灵活性的物业极为稀缺。

主要亮点：

7个大住宅单元

额外的管理/手工艺人单元

三车位车库 + 停车收入

包括独立相邻地块（3485平方英尺）

总共地块面积约为6970平方英尺

靠近范科特兰特公园，租赁需求强劲的位置

建筑物和地块一起出售——不分开

这是一个具有高增值潜力的多户投资物业，提供即时收入、停车收入和长期开发潜力——非常适合希望通过增值组件扩展投资组合的投资者。

MLS #‎	943718
建造年份 Construction Year	1941年
地稅 Taxes (per year)	$2万1 ($21,392)
地下室 Basement	没有 None

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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