Àǹfààní Àrà Ọ̀tọ̀ Láti Ṣẹ̀dá Ilé Yàrá Mẹ́rin Tó Gbòòrò ní Upper East Side

Kì í sábàá rí irú àǹfààní yìí: láti so àwọn ilé alápìlò méjì pọ̀ di ilé ńlá kan tó ní yàrá mẹ́rin àti balùwẹ̀ mẹ́ta, ní ibi tó dára jù lọ ní Upper East Side. Bí a bá so wọ́n pọ̀, ilé náà yóò ní ojú fèrèsé tó kọjú sí àríwá, gúúsù àti ìlà-oòrùn, èyí tó máa jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn àdánidá wọ inú rẹ̀ dáadáa láti òwúrọ̀ títí di ìrọ̀lẹ́.

Ilé alápìlò 7B jẹ́ ilé igun kan tí a tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, tó ní yàrá méjì, balùwẹ̀ méjì àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ nínú ilé náà. Gbọ̀ngàn ìwọlé tó fani mọ́ra ṣí sí agbègbè gbígbé àti jíjẹun tó fẹ̀, tí ibi ìdáná ṣíṣí fún àwọn oníṣẹ́ ìdáná tó ní sítóòfù Viking, fìríìjì Liebherr pẹ̀lú àpótí ìdìpọ̀ oúnjẹ méjì, ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo Bosch àti fìríìjì ọtí-wáìnì sì tún ṣe é lọ́ṣọ̀ọ́.

Ọ̀nà àbáwọlé ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ kan lọ sí àwọn yàrá oorun méjì tó ní ìwọ̀n tó dára. Yàrá àkọ́kọ́ ní balùwẹ̀ inú rẹ̀ tí a tún ṣe pátápátá, pẹ̀lú ibi ìwẹ̀ dúró, kọ́lọ́fín rírìn wọlé tó tóbi jù àti kọ́lọ́fín àfikún fún aṣọ ìbùsùn. Yàrá kejì náà tóbi, ó sì ní ojú fèrèsé tó kọjú sí gúúsù, tó ń gba ìmọ́lẹ̀ dáadáa.

Ilé alápìlò 7A tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ jẹ́ ilé irú “junior four”, tí ojú fèrèsé rẹ̀ kọjú sí gúúsù ní gbogbo ilé náà, tó sì jẹ́ àfikún tó bá 7B mu dáadáa. Àwọn ilé alápìlò méjèèjì ní ààyè kọ́lọ́fín tó pọ̀, ìsopọ̀ wọn sì jẹ́ àǹfààní tó rọrùn láti fi ṣẹ̀dá ilé yàrá mẹ́rin tó tóbi, tí a lè ṣe bí a ṣe fẹ́.

200 East 74th Street jẹ́ ilé àjọ-gbé tí a ń tọ́jú dáadáa, tó ní ọ̀pọ̀ ohun èlò àti ìrànlọ́wọ́, títí kan olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ wákàtí mẹ́rìnlélógún lójúmọ́, alábòójútó ilé tó ń gbé níbẹ̀, ibi eré ìdárayá, yàrá àwùjọ àti ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́. Àwọn yàrá ìpamọ́ àfikún àti gareji inú ilé wà fún àwọn tó bá dé orúkọ wọn lórí àtòjọ ìdúró.

Ilé náà wà ní ibi tó dára ní àárín Upper East Side, kò sì jìnnà sí àwọn ilé oúnjẹ, ilé ìtajà àti àwọn ilé eré ìdárayá tó dára jù lọ ní agbègbè náà. Ọ̀nà ìrìnnà gbogbogbò rọrùn láti lò, pẹ̀lú àwọn ìlà ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ Q àti 6, àti ọkọ̀ akérò tó ń gba ibì kan náà kọjá.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ṣẹ̀dá ilé tó gbòòrò, tí a ṣe gẹ́gẹ́ bí a ṣe fẹ́, ní ibi tó níye lórí ní Upper East Side.

Ilé náà gba ẹran-ọ̀sìn ilé láàyè, ó sì gba ìnáwó awin tó tó 75% iye rira. A lè ra ilé pọ̀, fúnni ní ẹ̀bùn, tàbí lò ó gẹ́gẹ́ bí ilé ìgbàkọ̀ọ̀kan, bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i.

Owó àfikún pàtó kan wà tí ó jẹ́ $904.85. Olùra ni yóò san owó gbigbe ohun-ìní tó jẹ́ 2.5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.