Ilé ìṣòwò àti ibùgbé tó wà ní Sunset Park, ní ibi tó dára jù lọ, wà fún títà! Àǹfààní ìdókòwò tó tayọ ni èyí, pẹ̀lú ilé oníjàgìrí mẹ́ta àti ìsàlẹ̀ ilé tí a ti parí rẹ̀ dáadáa—ilé ìdílé méjì àti ṣọ́ọ̀bù ìṣòwò kan. Ìwọ̀n ilẹ̀ náà jẹ́ 20x80; ìwọ̀n ilé náà: ilẹ̀ kìíní 20x80, ilẹ̀ kejì àti kẹta 20x56. Ó wà ní ibi tó rọrùn gan-an lórí 8th Avenue, ní àárín Sunset Park, agbègbè ìṣòwò tí ọ̀pọ̀ ènìyàn ń fẹ́, tí ọ̀pọ̀ ènìyàn sì ń rìn kọjá tí àwọn ènìyàn sì lè rí i dáadáa.

Ẹ̀ka ṣọ́ọ̀bù tó wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀ jẹ́ ilé ìtajà oògùn lọ́wọ́lọ́wọ́; ọdún kan ṣì kù lórí àdéhùn yíyá náà, pẹ̀lú àṣàyàn láti tún un ṣe fún ọdún mẹ́ta. Owó yíyá náà ní ìdá 25% owó orí dúkìá nínú rẹ̀. A ti tún àwọn ẹ̀ka ibùgbé ilẹ̀ kejì àti kẹta ṣe, kò sì sí iṣẹ́ àfikún tó yẹ kí a ṣe. A lè fi àwọn ẹ̀ka ibùgbé náà lé ẹni tó rà á lọ́wọ́ ní òfìfo, èyí tó fúnni ní ààyè láti lò ó fúnra rẹ̀ tàbí láti yá a fún àwọn míì.

Ó sún mọ́ ọkọ̀ ojú irin N àti àwọn ọ̀nà ọkọ̀ bọ́ọ̀sì B9 àti B70, àwọn ilé oúnjẹ, àwọn ilé ìtajà ńláńlá àti gbogbo ohun èlò àti iṣẹ́ àdúgbò. Dúkìá tó ń mú owó wọlé dáadáa, tó ní oṣuwọn ipadà lórí iye owó ìdókòwò tó jẹ́ 5.6% lọ́wọ́lọ́wọ́, tí ó sì ní agbára láti dé 6.71%! Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n ní ibi tó dára jù lọ lórí 8th Avenue! A gbà pé gbogbo ìwífún yìí ṣeé gbẹ́kẹ̀ lé, ṣùgbọ́n a kò ṣe ìdánilójú rẹ̀. A gba ẹni tó ń rà níyànjú láti ṣàyẹ̀wò òtítọ́ gbogbo ìwífún náà fúnra rẹ̀.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.