Ẹ káàbọ̀ sí 130 Dean Street, ilé brownstone kan tó fẹ̀ tó 21 ẹsẹ̀, tí a tún ṣe pátápátá, tó wà ní Agbègbè Ìtàn Boerum Hill, lójú ọ̀kan lára àwọn òpópónà tí àwọn ènìyàn adúgbò fẹ́ràn jù lọ. Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ṣètò ilé yìí sí àwọn ilé yíyá mẹ́rin, ọ̀kọ̀ọ̀kan ní yàrá àfọwọ́ṣe kan àti ààbọ̀. Ilé náà wà ní ipò tó dára, ó sì lè jẹ́ ìdókòwò tó ṣetán láti mú èrè wá, tàbí kí a tún ṣètò rẹ̀ sí ilé olówó ńlá tó ní ilẹ̀ méjì àti àwọn ilé yíyá méjì tó ń mú owó wọlé, ilé olówó méjì tí ilẹ̀ méjì kọ̀ọ̀kan wà, tàbí ilé ẹbí kan tó fẹ̀. Ilé náà jókòó lórí ilẹ̀ tó gùn tó ẹsẹ̀ 100, ó sì ní ọgbà tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 1,000 tó dojú kọ gúúsù, àgbàlá iwájú, àti pẹpẹ ìsinmi aládàáni ní ilẹ̀ kejì. Láti ọ̀nà àbáwọlé ilẹ̀ kẹrin, àtẹ̀gùn oníyípo lọ sí orí òrùlé, níbi tí àǹfààní tó dára wà láti ṣe pẹpẹ ìsinmi aládàáni tí a ṣe àtúnṣe sí ìfẹ́ ẹni.

Àwọn ilé kọ̀ọ̀kan ní àwọn ohun èlò tó dára, wọ́n sì pa àwọn ẹ̀yà ìtàn àtijọ́ tó yàtọ̀ síra mọ́:

* **Ilé Igbàlejò:** Ó ní òrùlé gíga, àwọn ohun ọ̀ṣọ́ mọ́lídìngì tó lẹ́wà, ibi ìdáná igi tó ń ṣiṣẹ́, ilé ìdáná tí a lè jókòó jẹun, pẹ̀lú àwọn ohun èlò Viking, àti pẹpẹ ìsinmi aládàáni tó dojú kọ ọgbà.
* **Ilé Ilẹ̀ Kẹta:** Ó ní àyè gbígbé àti jíjẹun tó fẹ̀, àti ibi ìdáná igi tó ń ṣiṣẹ́ nínú yàrá ìsùn.
* **Ilé Ilẹ̀ Òkè Jù:** Ó gba ìmọ́lẹ̀ oòrùn àdánidá tó pọ̀, ó sì ní ibi ìdáná tó ń ṣiṣẹ́ àti ilé ìdáná tó ní àwọn ohun èlò Viking àti Thermador.
* **Ilé Ọgbà:** Ó ní ibi ìdáná ọ̀ṣọ́ àti ẹnu-ọ̀nà tààrà sí ẹ̀yìn ilé ńlá.

A ṣe àtúnṣe tó gbòòrò sí ilé náà ní ọdún 2007, a sì ti sọ ẹ̀rọ iná mànàmáná, àwọn ọ̀nà omi àti àwọn fèrèsé di tuntun káàkiri ilé náà. A tún ṣe àtúnṣe tó lẹ́wà sí ojú ilé ní ọdún 2012, a sì fi òrùlé tuntun sí i ní ọdún 2019. Àwọn ẹ̀rọ òde òní rẹ̀ ní ẹ̀rọ ìgbóná Burnham tó ń lo gáàsì àti méjì lára àwọn ẹ̀rọ Rheem tó ń mú omi gbóná, tí ọkọọkan wọn gba gálọ́ọ̀nù 40, tí a fi sí i ní ọdún 2023. A tún kọ́ àwọn ibi ìdáná mẹ́tẹ̀ẹ̀ta tó ń ṣiṣẹ́ náà padà láti mú kí ìdúróṣinṣin wọn dára, a sì tún ògiri inú wọn ṣe. Àwọn ilẹ̀ igi líle tó lẹ́wà wà káàkiri ilé náà, ibùdó ìfọṣọ aṣọ tí gbogbo olùgbé pín sì wà ní ìsàlẹ̀ ilé.

Ipo àyànfẹ́ yìí ní Boerum Hill rọrùn gan-an, ó sì fúnni ní àǹfààní láti dé àwọn ilé oúnjẹ tó dára jù lọ ní agbègbè náà. Àwọn ibi tí àwọn ará agbègbè fẹ́ràn ní Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s àti àwọn mìíràn. Atlantic Avenue tó wà nítòsí jẹ́ ibi ìràjà tó dára gan-an, ó sì ní ọ̀pọ̀ ilé ìtajà kéékèèké àti ilé ìtajà ọ̀ṣọ́, títí kan Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery àti Mud Australia. Barclays Center àti Brooklyn Bridge Park náà wà nítòsí, bẹ́ẹ̀ sì ni ó rọrùn láti dé àwọn ọkọ̀ ojú irin F/G/A/C/2; ibùdó Citibike kan sì wà ní òpópónà náà.

130 Dean Street jẹ́ àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ tí kò yẹ kí a jẹ́ kó kọjá lọ! A lè rí ìwé àlàyé ìfilọ́lẹ̀ nígbà tí a bá béèrè.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.