75-77 Simonson Ave n fúnni ní àǹfààní tó tayọ láti ra àwọn ilé pọ̀: ILÉ MÉJÌ, tí ọkọọkan jẹ́ ilé fún ìdílé méjì, tó ní àpapọ̀ àwọn ẹyà ilé mẹ́rin tó ní yàrá ìsùn méjì kọ̀ọ̀kan. Ilé kọ̀ọ̀kan jẹ́ ẹsẹ̀ 18’ x 26’, ó sì wà lórí ilẹ̀ tó jẹ́ ẹsẹ̀ 22’ x 100’, èyí tó fúnni ní àyè tó tóbi àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ àǹfààní fún ìdàgbàsókè. A kọ́ àwọn ilé wọ̀nyí ní ọdún 1925, wọ́n sì ní ètò ìpín ilé onílé púpọ̀ ti Staten Island tí àwọn olùdókòwò ń wá: ẹyà ilé kọ̀ọ̀kan ní ilé ìdáná, yàrá ìsùn méjì, yàrá ìgbàlejò àti yàrá ìwẹ̀ kíkún; àyè mìíràn tún wà ní ìsàlẹ̀, pẹ̀lú yàrá ìwẹ̀ tí a kò tíì parí àti àǹfààní fún ìpamọ́ tàbí lílò fún ohun èlò ilé.

Àwọn ilé náà nílò àtúnṣe àti ìtọ́jú, èyí tó mú kí wọ́n jẹ́ àǹfààní tó dára fún olùdókòwò, agbábòòrí ilé tàbí olùrà tó fẹ́ tún wọn ṣe, mú wọn sunwọ̀n sí i, kí ó sì mú iye wọn pọ̀ sí i. Wọ́n wà ní ibi tó rọrùn láti dé, nítòsí Forest Avenue, àwọn olùgbé sì sún mọ́ àwọn ilé ìtajà oúnjẹ, ilé oúnjẹ, àwọn ilé ìtajà ohun àìní ojoojúmọ́, ọgbà ìtura àti àwọn iṣẹ́ agbègbè. Àwọn ilé ẹ̀kọ́ gbogbogbòò àdúgbò tó wà nítòsí ni P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham àti Port Richmond High School. Ọ̀nà ìrìnnà tún jẹ́ àǹfààní mìíràn: ọkọ̀ akérò S46/S96 ń ṣiṣẹ́ nítòsí, ó sì so àwọn arìnrìn-àjò pọ̀ mọ́ gbogbo agbègbè North Shore àti sí St. George, níbi tí àwọn arìnrìn-àjò lè gba ọkọ̀ ojú omi Staten Island Ferry lọ sí Lower Manhattan.

Ilé méjì—àwọn àpàtẹ mẹ́rin. Àǹfààní kan láti ṣẹ̀dá iye tó pọ̀ sí i. Mú èrò rẹ wá, mú agbábòòrí rẹ wá, kí o sì tú àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ ti àpò ilé onílé púpọ̀ yìí sílẹ̀. Ìfihàn ilé fún ẹni kọ̀ọ̀kan wà nípasẹ̀ ìpàdé tí a ti ṣètò.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential. Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value. Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools. Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan. Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package. Private showings by appointment.