$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « Yoruba »

Ẹ kú àbọ̀ sí ilé ní 30 Macombs Place, Unit 51. Ilé alájọṣepọ̀ Junior 4 yìí tí a tún ṣe, tí ó sì ti múra tán fún gbígbé, ní yàrá ìdùbúlẹ̀ méjì. Ó wà nínú ilé onípele tí kò ní ategun, tí ó mọ́ tónítóní tí a sì ń tọ́jú dáadáa, ní àárín Harlem, ní àdúgbò tó dákẹ́ jẹ́ẹ́. Ìmọ́lẹ̀ oòrùn ń wọlé láti gbogbo ìhà, pẹ̀lú fèrèsé kan nínú gbogbo yàrá. Àjà gíga àti àwọn ẹ̀yà ilé àtijọ́ tó lẹ́wà, bíi àwòrán ohun ọ̀ṣọ́ ní etí àjà àti férémù apá òkè ilẹ̀kùn tó ní pánẹ́lì ẹlẹ́wà lókè àwọn ilẹ̀kùn Faransé, mú kí ilé náà ní ìmọ́lẹ̀, kí ó sì ní ìrísí ọlọ́lá. Ilẹ̀ tó rẹwà wà káàkiri ilé náà.

Ibi ìdáná tí ó yà sọ́tọ̀ ti di tuntun pátápátá. Ó ní sítóòfù gáàsì àti fìríìjì tó tóbi tó bó ṣe yẹ, ọ̀pọ̀lọpọ̀ àpótí ìpamọ́ onígi, àti ààyè tó pọ̀ lórí tábìlì ìdáná. Wẹ̀wẹ̀ tuntun pátápátá ni a fi táìlì tó dà bí mábùlù ṣe títí dé òkè àti ìsàlẹ̀ ògiri; ó ní ibi ìwẹ̀ tí a lè wọlé sí àti kọ̀lọ̀rùn ìwẹ̀ òde òní. Yàrá ìdùbúlẹ̀ àkọ́kọ́ tóbi tó láti gba gbogbo ohun èlò yàrá ìdùbúlẹ̀. Yàrá kejì lè lò fún onírúurú nǹkan: yàrá ìdùbúlẹ̀, ọ́fíìsì ilé, yàrá ọmọ kékeré tàbí yàrá ìmúra. Ibi ìgbàlejò àti jíjẹun so pọ̀ dáadáa láti yàrá kan sí èkejì, gbogbo àwọn yàrá náà sì tóbi dáadáa.

**Ilé àti ìnáwó:** Ilé onípele tí kò ní ategun, tó dákẹ́ jẹ́ẹ́ tí ó sì mọ́ tónítóní. Owó ìtọ́jú oṣooṣù rẹ̀ kéré. Ilé alájọṣepọ̀ HDFC.

Central Harlem jẹ́ àdúgbò alárinrin tó kún fún ìtàn àti àṣà, pẹ̀lú àwọn ilé ìtumọ̀ ìtàn, àwọn ilé oúnjẹ olókìkí àti ìgbésí ayé alẹ́ tó láyọ̀. Jackie Robinson Park àti Rucker Park olókìkí wà nítòsí. Ọkọ̀ ojú irin A, B, C, D àti 3 wà ní ààyè tí a lè rìn dé, àwọn ọkọ̀ akérò agbègbè náà sì tún wà níbẹ̀; nítorí náà, ìrìnàjò sí Midtown àti àwọn apá yòókù ìlú náà rọrùn.

**Ààlà owó-wíwọlé:** Ilé alájọṣepọ̀ HDFC yìí ní ààlà owó-wíwọlé tó jẹ́ 130% ti Owó-Wíwọlé Agbedemeji Agbègbè (AMI). Owó-wíwọlé ọdọọdún tó pọ̀ jù lọ fún ìdílé ní ọdún 2026 ni: ènìyàn 1: $154,440; ènìyàn 2: $176,410; ènìyàn 3: $198,510. Ìbámu fún yíyẹ láti wọlé dá lórí àwọn ìwé ìlànà tó ń darí ilé alájọṣepọ̀ àti àwọn ohun tí ìgbìmọ̀ alákóso gbọ́dọ̀ fọwọ́ sí, gẹ́gẹ́ bí òfin tó bá kan.

MLS#‎	1063428
Àlàyé ohun-ini	2 yàrá ibùsùn, 1 yàrá ìwẹ̀, ẹrọ àfẹnukò, inú ilé: 590 ft2, 55m2 (DOM): 1 days
Ọdún ìkọ́lé	1901
Ìsanwó ìtọju	$825
Iru ìdáná	Epo ìgbóná
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri
Bẹ́sìmentì	Kò sí
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	4 Ìṣẹ́jú: 3
	6 Ìṣẹ́jú: B, D, A, C

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.