## Aaye Fún Ohun Gbogbo

Ẹ káàbọ̀ sí Apartment 10H ní Savannah—ilé ẹlẹ́wà kan tó wà ní ilẹ̀ gíga, tó ní yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ méjì àti yàrá ìwẹ̀ méjì. A ṣe é pẹ̀lú ìwọ̀n tó péye àti ètò tó dára gan-an, tó ní ìwo tó ṣí sí Broadway, ìmọ́lẹ̀ ìlà-oòrùn tó rọrùn lójú, àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀ lọ́nà àrà ọ̀tọ̀.

Ẹnu-ọ̀nà tó fani mọ́ra, tó ní kọlọfin méjì, àyè ìpamọ́ àfikún tí a ṣe pàtó, àti àpótí kékeré tó ń yọ jáde fún àwọn èròjà oúnjẹ, ló ṣí sí yàrá ìgbàlejò ńlá kan pẹ̀lú àyè jíjẹ oúnjẹ lọ́tọ̀. Láti ilẹ̀ kẹwàá, ìwo tó gbòòrò lókè àwọn igi tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Broadway ń fún ọ ní ìrírí bí ẹni pé o wà ní Park Avenue—ìlú náà ń yè lábẹ́ rẹ, síbẹ̀ o jìnnà sí ariwo rẹ lọ́nà tó dùn mọ́ni.

Ibi ìdáná tí ó ṣí síta, tí a ṣe fún olóúnjẹ, jẹ́ àdàpọ̀ ẹwà àti ìrọ̀rùn lílò. Ó ní àwọn kọ́bọ̀ọ̀dù aláwọ̀ búlúù irin tí a fi lacquer bo, àwọn pẹpẹ granite, tábìlì àárín ńlá kan fún oúnjẹ àárọ̀ tó ní àga fún ènìyàn méjì, àwọn ohun èlò irin alagbara, ẹ̀rọ ìdáná gáàsì Miele, ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo Miele tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, àti firiji wáìnì.

Ètò yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ tí a pín sí apá méjì fi àwọn yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ sí òpin méjèèjì ilé náà, èyí tó ń mú ìpamọ́ ara ẹni dára gan-an. Yàrá àkọ́kọ́ ní àwọn kọlọfin àṣà tó tóbi, àti yàrá ìwẹ̀ inú rẹ̀ tí a tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú àwẹ̀ ìwẹ̀ gígùn àti àwọn tile mábùlì tó mọ́ tónítóní. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kejì tó gbòòrò, tí a yà sọ́tọ̀ dáadáa kúrò ní yàrá àkọ́kọ́, ní kọlọfin jíjìn tí a lè wọ inú rẹ̀; yàrá ìwẹ̀ kíkún kejì, tí a tún ṣe ní irú ọ̀nà kan náà, sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ níta. Ẹwà tó mọ́ tónítóní, tó sì ní ọgbọ́n, ló so àwọn yàrá ìwẹ̀ méjèèjì pọ̀.

Lẹ́yìn náà, àwọn kọlọfin náà wà—márùn-ún lápapọ̀, títí kan èyí tí a lè wọ inú rẹ̀—pẹ̀lú àwọn àyè ìpamọ́ mìíràn tí a fi pamọ́ àti àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe sínú ilé. Kọlọfin inú yàrá ìgbọ̀nsẹ̀, àwọn kọlọfin ẹnu-ọ̀nà, àwọn àpótí ìwé àti àwọn kọ́bọ̀ọ̀dù lábẹ́ gbogbo fèrèsé—àyè ìpamọ́ tó tayọ fún ilé èyíkéyìí ní New York City.

Gbogbo àwọn yàrá pàtàkì mẹ́tẹ̀ẹ̀ta ní àwọn fèrèsé ńlá tí wọ́n dojú kọ ìlà-oòrùn, tí a sì fi àwọn aṣọ ìdènà oòrùn onímọ̀-ẹ̀rọ tó dákẹ́ jẹ́ẹ́ gan-an sí. Ọ̀kọ̀ọ̀kan ní ẹ̀rọ ìṣàkóso tirẹ̀. A fi àwọn ẹ̀rọ amúlétutù inú ògiri sínú àwọn kọ́bọ̀ọ̀dù àti àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe pàtó lọ́nà tí kò hàn gbangba, kí ìrísí mímọ́ ti àwọn yàrá náà lè wà bó ṣe rí. Ilẹ̀ igi líle wà káàkiri ilé náà, nígbà tí àwọn fìtílà àti àwọn fìtílà ògiri tí a gbé sí àwọn ibi tó yẹ ń ṣẹ̀dá àyíká ẹlẹ́wà fún iṣẹ́ ọnà, tàbí kí wọ́n kàn fi ìmọ́lẹ̀ gbígbóná míì kún un.

Yàrá ìfọṣọ tó mọ́ tónítóní wà ní tààrà sí òdìkejì ọ̀nà àbáwọlé, ó sì ní ẹ̀rọ ìfọṣọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó ní ọ̀nà afẹ́fẹ́ jáde ní kíkún—ó sún mọ́ ìrọ̀rùn ìfọṣọ nílé bí yàrá ìfọṣọ àpapọ̀ ṣe lè rí. Àwọn yàrá ìfọṣọ àfikún tún wà ní gbogbo ilẹ̀.

A kọ́ Savannah ní ọdún 1986. Ó jẹ́ ilé condo-op tó ní ẹ̀ka ilé 142, tó sì ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún àti ilẹ̀ mẹ́rìnlá, ní ìkóríta Broadway àti West 89th Street. Àwọn ohun èlò ìgbádùn rẹ̀ ni olùtọ́jú ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún lójúmọ́, concierge, ilé eré ìlera, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ àti pẹpẹ òrùlé tí a pèsè gbogbo ohun èlò sí.

Ilé náà ń fúnni ní òmìnira tó jọ ti ilé condominium, pẹ̀lú àǹfààní fún àwọn olùdókòwò, lílo rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ilé ìgbà díẹ̀, àti ìlànà ìbéèrè fún yíyá tó rọrùn. A gbà ẹranko ilé, ibi ìdúró ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ sì wà nínú ilé náà.

Ìmọ́lẹ̀ ilẹ̀ gíga, ètò yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ tó péye, ìwo tó ṣí sí Broadway àti àyè ìpamọ́ tó lọ́lá gan-an. Ẹ káàbọ̀ sílé. Owó àfikún fún àwọn àtúnṣe pàtàkì jẹ́ $1,025.85 lóṣooṣù títí di 12/31/2026, fún ìgbóná ilé, àtúnṣe ẹ̀rọ gbígbé àti àwọn àtúnṣe òde ilé.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.