A ń fi Residence 1 hàn ní Samuel Residences, ilé kondominiọmu aládàáni kékeré kan tí ó ní àwọn ibugbe mẹ́fà péré, ní 659 Grand Street ní Williamsburg. Ilé yìí ní yàrá ìdágùn 2 àti yàrá ìwẹ̀ 2, ó sì gba gbogbo ilẹ̀ kan; ó ní ààyè inú ilé tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 1,181, pẹ̀lú àgbàlá aládàáni ní ẹ̀yìn ilé tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 437 — tí ó ní iwẹ̀ gbígbóná tirẹ̀ tí a lè so mọ́ Bluetooth. Lílo atègùn pẹ̀lú kọ́kọ́rọ́ máa ń gbé ọ lọ tààrà sí ilẹ̀ rẹ; níbẹ̀, yàrá ìwọlé aládàáni kan tó ní kọ́lọ́fín aṣọ àti ibi ìpamọ́ wà láàárín atègùn àti ilé náà. Èyí so ìkọ̀kọ̀ tí ìgbé ayé nínú ilé kékeré aládàáni ń fúnni pọ̀ mọ́ àwọn ohun èlò àti ìrọ̀rùn ilé tuntun.

Nínú ilé náà, a ti parí iṣẹ́ ọ̀ṣọ́ rẹ̀ pẹ̀lú èrò tó jinlẹ̀. Ilẹ̀ okuta pẹlẹbẹ ń lọ káàkiri gbogbo ilé, nígbà tí iṣẹ́ igi àkànṣe ń pèsè ibi ìpamọ́ àti àlàyé àwòrán ilé. Àwọn kọ́lọ́fín ìwọlé ńlá tí a ṣe pàtó ń fi iṣẹ́ ọnà kan náà hàn nínú ìgbésí ayé ojoojúmọ́. Ìmọ́lẹ̀ orí ń dé gbogbo yàrá, àwọn iná LED tí a fi sínú iṣẹ́ igi àti àwọn àpótí ìpamọ́ sì ń mú ìmọ́lẹ̀ rọ̀ síi ní ìrọ̀lẹ́ — ìmọ́lẹ̀ gbígbóná, kékeré kan tó ń yí ìrísí ilé padà lẹ́yìn tí òkùnkùn bá ṣú.

A tún ti ronú dáadáa nípa àwọn ètò tó wà lẹ́yìn ògiri. Ìdábòbò ìró àti àwọn fèrèsé aluminiomu ńláńlá onípele mẹ́ta tó ní ìdábòbò ooru ń jẹ́ kí ilé náà dakẹ́, ó sì ń fi agbára pamọ́ ní gbogbo ọdún, nígbà tí wọ́n ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ àdánidá wọlé lọ́pọ̀lọpọ̀. Ètò ìgbóná àti ìtútù Daikin tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ fún yàrá kọ̀ọ̀kan ń jẹ́ kí a ṣàkóso ojú-ọjọ́ inú yàrá kọ̀ọ̀kan, àwọn agbohùngbohùn orí ilé tó wà káàkiri sì ń mú orin kún inú ilé. Àwọn okùn fiber optic tí a ti pèsè fún ṣáájú ń fúnni ní ìsopọ̀ ìkánkán gíga láti ọjọ́ àkọ́kọ́, ẹ̀rọ ìfọṣọ LG àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ gaasi tó ní páìpù ìtújáde afẹ́fẹ́, tí ó wà nínú ilé, sì ń mú ìrọ̀rùn ojoojúmọ́ pọ̀ sí i.

Ní àárín ilé náà ni ilé ìdáná àkànṣe kan wà, tí a ṣe láti fa ojú mọ́ra, tí a sì pèsè pẹ̀lú gbogbo ẹ̀rọ ìdáná KUCHT: sítóòfù gaasi oníwọ̀n 36-inch tí a fi Titanium ṣe, tí ó ní àlàyé Gold, pẹ̀lú fìlà ìtújáde èéfín sítóòfù onípele ìṣòwò; àwọn àpótí gíga ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ fún fíríjì àti fírísà; ẹ̀rọ ìtútù wáìnì tó gba ìgò 68; ẹ̀rọ microwave tó wà nínú àpótí; àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo. Ẹ̀rọ ìtú omi fún ìkòkò, àwọn tábìlì okuta àti àwọn àpótí ìdáná àkànṣe ló parí ààyè náà.

Àwọn yàrá ìwẹ̀ náà ń tẹ̀síwájú pẹ̀lú ẹwà òde òní ilé náà, wọ́n sì so àwọn tábìlì ìwẹ̀ méjì tí a gbé sókè kúrò ní ilẹ̀ àti àwọn ohun èlò òde òní pọ̀ mọ́ ilé ìgbọ̀nsẹ̀ ọlọ́gbọ́n tó ní ẹ̀rọ ìwẹ̀ ìbàdí tí a fi sínú rẹ̀, àti iwẹ̀ ìsinmi tó dúró lọ́tọ̀ tí ó ní ẹ̀rọ ìgbì omi.

Àgbàlá ẹ̀yìn ni àmì pàtàkì ibugbe yìí: yàrá òde aládàáni tí a lè wọ̀ tààrà láti yàrá ìdágùn, tí a fi àwọn òkúta ilẹ̀ ṣe, tí iwẹ̀ gbígbóná Bluetooth àti ìwẹ̀ òde sì wà nínú rẹ̀ — ó jẹ́ ìtẹ̀síwájú àdánidá ilé náà fún jíjẹun, gbígba àlejò tàbí ìsinmi lábẹ́ ojú ọ̀run tí ó ṣí sílẹ̀.

A ṣe Samuel Residences pẹ̀lú ìkọ̀kọ̀ ní ọkàn, ó ní ibugbe mẹ́fà péré tí ọ̀kọ̀ọ̀kan gba gbogbo ilẹ̀, tí ilé penthouse alájà méjì sì wà lókè wọn. Ilé náà so ìwọ̀n kékeré àti àdàkà rẹ̀ pọ̀ mọ́ ààbò àti ìrọ̀rùn òde òní — olùtọ́jú ilé àfojúrí tí o lè bá sọ̀rọ̀ tààrà lórí fóònù rẹ ń jẹ́ kí o kí àwọn àlejò, ṣí ilẹ̀kùn fún wọn, kí o sì fún wọn ní àṣẹ láti lo atègùn dé ilẹ̀ rẹ láti ibikíbi tí o bá wà. Èyí tún wà pẹ̀lú ìwọlé tó ní ààbò àti kámẹ́rà ààbò fídíò ní àwọn agbègbè tí gbogbo ènìyàn ń lò. Samuel Residences wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Grand Street, ó sì mú ọ dé àárín àwọn ilé oúnjẹ, àwọn kafe, àwọn ibi eré alẹ́, àwọn ṣọ́ọ̀bù àti àwọn ohun ìrọ̀rùn àdúgbò tó dára jù lọ ní Brooklyn. Àwọn ibùdó ọkọ̀ ojú irin L ní Graham Avenue, Grand Street àti Lorimer Street, àti ibùdó L/G ní Lorimer Street, wà nítòsí fún ìrìn rọrùn káàkiri Brooklyn àti sí Manhattan.

Ibugbe mẹ́fà. Ìkọ̀kọ̀ ilẹ̀-kíkún. Ìgbé ayé òde òní ní Williamsburg, tí a mú kó wà nínú àwọn ohun pàtàkì rẹ̀.

ÀWỌN ÒFIN PÍPẸ̀ PẸ̀LÚ TÍTA ILÉ YÌÍ WÀ NÍNU ÈTÒ ÌFẸ̀SÙN-TÍTA TÍ A LÈ GBA LỌ́DỌ̀ ALÁTÌLẸ́YÌN. NỌ́MBÀ FÍLẸ̀: CD250220. ALÁTÌLẸ́YÌN: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.