ÀWỌN ÀÀLÀ ILÉ GÍGA

Àwọn ayaworan ilé Manhattan ní apá ìkẹ́tàdínlógún sí ìkẹ́tàdínlógún [ọdún 1800] gbà pé gíga àjà ilẹ̀ gbọngàn tí ó wà láàárín ẹsẹ̀ 11 sí 13 dára gan-an. Ṣùgbọ́n àwọn onílé 143 West 94th Street, nígbà tí wọ́n ń tún ilé ṣe ní ọdún 2019, rò pé àwọn àjà ẹsẹ̀ 17 àti 20 yóò ṣàfihàn ìfẹ́ àti àfojúsùn ẹbí wọn dáadáa, yóò sì sọ ohun pàtàkì kan. Wọ́n tọ́—nígbà tí o bá ṣèbẹ̀wò sí ilé òde-òní yìí, ìmọ́lẹ̀ àti afẹ́fẹ́ tí wọ́n dá sílẹ̀ yóò dùn mọ́ ọ, ó sì lè yà ọ lẹ́nu.

Ilé yìí ní yàrá ìsun márùn-ún àti balùwẹ̀ mẹ́rin àti ààbọ̀, ó ní ilẹ̀ mẹ́rin, ó sì fẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 20 ní ìbú. A tún ti ṣe àtúnṣe rẹ̀ láìpẹ́, ó sì ní cellar tí a ti parí sí. Ohun-ini náà wà lẹ́yìn àgbègbè àmì ìtàn UWS, àti pẹ̀lú FAR tó jẹ́ 3.44, a lè fa ilé náà síbi tí yóò fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun 7,000 (jẹ́rìí rẹ̀ pẹ̀lú ayaworan ilé rẹ).

Ilé yìí jẹ́ apá kan nínú ìlà àwọn ilé ìlú ìtàn tí ó ṣì wà lórí West 94th àti West 95th Streets. Ó yà lẹ́nu pé àwọn àgbàlá ẹ̀yìn àwọn ilé tó wà ní àríwá West 95th Street àti àwọn ilé tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ ní West 94th kò tíì ní àwọn àfikún ilé ẹ̀yìn tí ń wọlé sí àyè náà. Èyí ló mú kí àwọn àgbàlá ẹ̀yìn wọ̀nyí di ọ̀kan lára àwọn ibi ìsinmi tí ó ṣí sílẹ̀ jù lọ, tí oòrùn sì ń ràn sí i jù lọ tí o lè rí ní Manhattan.

Ilé náà wà ní ibi tí ó rọrùn láti dé sí àwọn ilé-ẹ̀kọ́ aládàáni olókìkí mélòó kan ní UWS: Columbia Grammar ní West 94th, Trinity ní West 91st, Dwight ní West 89th, Studio School ní West 95th, àti Montessori ní West 96th. Àwọn ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ 1, 2, 3 àti B, C kò ju ìrìn àjò ìdènà méjì lọ. Àwọn bọ́ọ̀sì tó ń lọ sí àárín ìlú àti sí òkè ìlú wà ní ìdajì ìdènà kan.

ÌṢÈÈTO ILÉ:

Ọ̀KÀN Ọ̀GBÀ

Ilẹ̀ ọgbà—Wọlé lábẹ́ àtẹ̀gùn òkúta sí inú ilé ìdán tí a lè jẹun nínú rẹ̀, tí ó sì ní firiji Sub-Zero, adiro Bertazzoni oníjó mẹ́rin, microwave Wolf àti ẹrọ fífọ àwo Miele. Àwọn tábìlì iṣẹ́ irin aláwọ̀ funfun àti àwọn tábìlì Quartzite jọ ń pèsè ibi iṣẹ́ mímọ́ tí ó sì mọ́lẹ̀ fún olùṣèṣè oúnjẹ. Àwọn kọ́ọ̀bù àkànṣe tí Miralis ṣe ń pèsè ibi ìpamọ́ púpọ̀ nínú ilé ìdán. Gbogbo ilẹ̀ yìí ní ẹ̀rọ ìgbóná ilẹ̀ tí ètò omi gbígbóná Hydronic ń ṣiṣẹ́. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré kan tó rọrùn wà ní ilẹ̀ yìí.

Lẹ́gbẹ̀ẹ́ ilé ìdán ni yàrá jíjẹun wà, pẹ̀lú àjà ẹsẹ̀ 20, ó sì ní ògiri gíláàsì kan tó ń wo ọgbà ẹsẹ̀ 40 sí ìjinlẹ̀, tí oòrùn ń ràn sí i tí àwọn ewéko sì kún inú rẹ̀. Ọ̀gbà náà ní ìṣàn omi-ìṣubú tí òkúta àti àwọn ewéko yí ká, tí ó ń ṣàn sínú adágún ẹja Koi alààyè.

ILẸ̀ GBỌNGÀN

Wọlé ní orí àtẹ̀gùn brownstone ilé náà, iwọ yóò sì wà nínú yàrá ìgbé ayé méjì tí ó jọ loft, tí ó sì jinlẹ̀ tó ẹsẹ̀ 31. Àjà ẹsẹ̀ 11 ni àwọn àgbègbè pilasita àtijọ́ tó wà lórí àjà ń ṣe ọṣọ. Yàrá kọ̀ọ̀kan ní ibi ìdáná iná pẹ̀lú àpótí òkúta tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́. Ẹwà ilẹ̀ yìí tún pọ̀ sí i pẹ̀lú ààyè ńlá tí a gé sílẹ̀ nínú ilẹ̀, èyí tó fún ọ ní ògiri gíláàsì ẹsẹ̀ 20 àti àwòkọ́ṣe sí yàrá jíjẹun àti ọgbà tó wà ní ìsàlẹ̀.

ILẸ̀ KẸTA

Yàrá ìsun mẹ́ta àti kọ́lọ́fù tó pọ̀. Yàrá tó tóbi jù, tí ó jẹ́ ẹsẹ̀ 17 sí 19, ní balùwẹ̀ tirẹ̀, nígbà tí balùwẹ̀ mìíràn tó wà ní gbọ̀ngàn ń ṣiṣẹ́ fún àwọn yàrá ìsun méjì tó kù lórí ilẹ̀ yìí.

ILẸ̀ KẸRIN

Yàrá ìsun àkọ́kọ́ tó wúni lórí jù lọ ní ìrísí onígun mẹ́rin: ẹsẹ̀ 19 sí 18, pẹ̀lú àjà cathedral ẹsẹ̀ 17. Àwọn fèrèsé gíga ẹsẹ̀ 7 tó dojú kọ́ gúúsù, tí oòrùn ń kún inú wọn, ń mú kí àjà gíga náà túbọ̀ lẹ́wà. Ibi ìdáná iná àkókò kan ń fi ìdúróṣinṣin kún ẹwà yàrá ọ̀gá yìí. Dájúdájú, balùwẹ̀ tirẹ̀ àti yàrá aṣọ wà níbẹ̀. Ní ẹ̀yìn ilẹ̀ yìí ni yàrá ìsun ńlá mìíràn wà, tí ó jẹ́ ẹsẹ̀ 19 sí 18, tí ó sì ní balùwẹ̀ tirẹ̀. Yàrá ìsun yìí ń wo àkójọpọ̀ àwọn àgbàlá ẹ̀yìn aládàáni tí a gbin ewéko àti igi sí láàárín West 94th àti West 95th, tí ó dà bí ibi ìsinmi aláwọ̀ ewé.

ÒRÙLẸ̀ ILÉ

Ààyè òrùlẹ̀ ilé tí ó ṣí sílẹ̀, tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 600, ń pè ọ́ láti lo àkókò ìsinmi ní fífi ojú wo àwọn àwòrán Upper West Side àti bí oòrùn ṣe ń yọ tàbí ń wọ̀.

CELLAR

Cellar tí a ti parí sí, tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 600, lè ṣeé lò fún ibi eré ìdárayá, ibi ìpamọ́ tàbí yàrá wáìnì. Ààyè ìsopọ̀ fún ètò aṣọ-fífọ wà níbí, pẹ̀lú àpótí ààbò ńlá tí a ti kọ́ sínú ògiri, fún àwọn ohun iyebíye rẹ. Àwọn ètò gaasi oní-ìpínlẹ̀ púpọ̀ fún gbígbóná àti tútù ilé náà náà wà níbí.

HIGH CEILINGS

The late Nineteenth Century architects of Manhattan townhouses thought 11 to 13 foot parlor floor ceiling heights were about right. In contrast, the owners of 143 West 94th Street in their 2019 renovation thought 17' and 20' ceilings better reflected their creative family whims and made more of a statement. The owners were right and when you tour this contemporary home you too will be pleased and perhaps awed by the light and air they created.

Configured as 5 bedrooms with 4.5 baths, this 4 story 20' wide recently renovated home also has a finished cellar. The property is outside of the UWS Landmark District and with an FAR of 3.44 the building can be enlarged to nearly 7,000 sq. ft. (confirm with your architect).

This house is part of a surviving row of historic townhouses on West 94th and West 95th Streets. Surprisingly the rear yards of the houses to the north on West 95th Street and the abutting houses on West 94th have had no intrusive rear extensions added which makes the expanse of these rear yards one of the most open and sunfilled oasis you will find in Manhattan.

The home is located within easy distance of several top UWS private schools: Columbia Grammar on West 94th, Trinity on West 91st, Dwight on West 89th, Studio School on West 95th, and Montessori on West 96th. The subways 1, 2, 3 and B,C are less than 2 blocks walk. Uptown and downtown buses are half a block.

LAYOUT:

Garden
Level- Enter under the stone stoop into the Eat in Kitchen, fixtured with Sub Zero fridge, Bertazzoni 4 burner range, Wolf microwave, Miele dishwasher. Stainless steel countertops combine with Quartzite counters to provide crisp and clean workspace for the chef. Custom cabinets by Miralis provide enormous kitchen storage. This entire level has floor heating by a Hydronic hot water sytem. There is a convenient powder room on this level.

Adjacent to the Kitchen is the Dining Room with 20' ceiling and features a wall of glass overlooking the 40' deep sun-filled lushly planted Garden. The Garden features a stone and plant bordered waterfall which feeds a live Koi pond.

Parlor
Level-Enter at the top of the home's brownstone stoop and you are in the loft-like 31' deep double Living Room. The 11' ceiling height is accented by the original plaster ceiling moldings. Each room has a fireplace with elaborate stone mantle. Adding to the beauty of this floor is the dramatic open floor cut-out giving you a 20' wall of glass and the overlook of the Dining Room and Garden below.

Third Floor
Three bedrooms, plenty of closets. The larger bedroom 17' x 19' comes with an ensuite bath and a separate hall bath services the other 2 bedrooms on this floor.

Fourth Floor
The most impressive primary bedroom is cubic: 19' x 18' with a 17' cathedral ceiling. The high ceiling is enhanced by the sun filled south facing 7' tall windows. A period fireplace grounds this beautiful master. Of course there is an en suite bath and dressing room. To the rear of this floor is another large bedroom 19' x 18' which has an ensuite bath. This bedroom overlooks the green oasis collection of private planted and treed backyards between West 94th and West 95th.

Roof
The 600 sq ft open roof space beckons one to spend leisure time taking in the views of the Upper West Side and the rising or setting sun.

Cellar
The 600 sq. ft. finished cellar is suitable for a gym, storage or wine room. There is a hookup for your laundry system here and a large built in combination wall safe for your valuables . The multi zone gas heating and cooling systems are also located here.