Ibugbe 9A ní The Linden 78 jẹ́ kọńdò aláyọ̀ kan tó ní yàrá mẹ́ta àti balùwẹ̀ mẹ́ta, tó fẹ́rẹ̀ tó ẹsẹ̀ onígun 2,306, nínú ọ̀kan lára àwọn ilé kọńdò kéékèèké tí a fẹ́ràn jù lọ ní Upper West Side. Ó wà ní ibi tó dára lórí West 78th Street ẹlẹ́wà, ilé alárinrin yìí sì ní ìpín tó gbooro, àwọn ohun èlò inú ilé tó péye, àti àwọn àfikún ìgbàlódé tí a ṣètò dáadáa, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Central Park àti Riverside Park.

Àgbàlá ìwọlé tó lẹ́wà àti gbọ̀ngàn àfihàn kan ń darí sí yàrá gbígbé àti jíjẹun igun ilé tó gbooro, níbi tí gíga òrùlé ẹsẹ̀ mẹ́sàn-án, àwọn fèrèsé Faransé ńlá tó dojú kọ́ àríwá àti ìwọ̀-oòrùn, ilẹ̀ wáĺnútì pẹ̀lú àwọn pákó gbooro tó fẹ́rẹ̀ jẹ́ inch méje, àti ibi iná EcoSmart ti dá àyíká tó móoru ṣùgbọ́n tó ní ọlá sílẹ̀ fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti ìdárayá àwọn àlejò. Kítìṣẹ́fù tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú ní gbogbo ohun tó nílò, pẹ̀lú ọ̀pá oúnjẹ òwúrọ̀, firiji 48-inch Sub-Zero Pro, firiji wáìnì Viking, apẹ̀rẹ̀ awo Cove, àwọn kọ́bó àṣà tó pọ̀, àti ètò àlẹ̀ omi Culligan reverse osmosis pẹ̀lú ohun èlò pàtàkì fún pípèsè omi tí a ti yọ àìmọ́ kúrò.

Fún ìgbé ayé ìgbàlódé tí kò ní ìṣòro, ilé náà ní ètò Smart Home Savant tí a ṣàpapọ̀, tó ń ṣàkóso ìmọ́lẹ̀ àti àwọn ohun èlò ohun àti fídíò láìsí ìdíwọ́. Eto HVAC wà, a sì ń ṣàkóso rẹ̀ lọ́tọ̀ sí ara wọn pẹ̀lú àwọn thermostat mẹ́ta ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀. Yàrá fífọ aṣọ lọ́tọ̀ pẹ̀lú àwọn àtẹ̀gùn tí a kọ́ sínú rẹ̀, àti kọ́lọ́fù ohun èlò tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, ń pèsè àyè ìpamọ́ àti iṣẹ́ tó tayọ. Tita náà tún ní yúnítì ìpamọ́ aládani àti àyè pàtó méjì fún kẹ̀kẹ́.

Apá ìyẹ̀wù àdáni náà ní yàrá mẹ́ta tó ní àyè gbooro, tí a ṣètò kọ̀ọ̀kan fún ìtùnú àti àṣírí. Yàrá àkọ́kọ́ alárinrin ní balùwẹ̀ márbùlì tí a ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú àwọn ohun èlò Waterworks tuntun, àwọn àgọ́ ìfọ̀ ojú méjì, agbada ìwẹ̀ tó tóbi fún fífọ ara, iwẹ̀ gíláàsì lọ́tọ̀, àti Toto washlet. Kọ́lọ́fù rírìn-wọlé tí a ṣe pẹ̀lú pánẹ́lì wáĺnútì àṣà ń pèsè àyè ìpamọ́ tó pọ̀, ó sì ń fi ìgbóná àti ọlá kún ilé náà. Àwọn yàrá méjì tó kù, tí ojú wọn kọ́ sí gúúsù, wà ní apá òdìkejì ilé náà, èyí tó dá ìṣètò tó dára jù lọ fún àṣírí sílẹ̀. Yàrá kejì ní balùwẹ̀ márbùlì tirẹ̀ pẹ̀lú agbada ìwẹ̀, nígbà tí balùwẹ̀ kẹta tó kún ní gbogbo rẹ̀ ní iwẹ̀ rírìn-wọlé, ibi ìpamọ́ aṣọ ìwẹ̀, àti àwọn kọ́bó àfikún. Gbogbo balùwẹ̀ mẹ́ta ni a fi márbùlì ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú àwọn ohun èlò Waterworks tó gíga.

A kọ́ The Linden 78 ní ọdún 2010. Ó jẹ́ kọńdò iṣẹ́-kíkún kéékèèké tó ní ibùgbé 32 péré, tí ilé méjì nìkan sì wà lórí ilẹ̀ kọ̀ọ̀kan, èyí tó ń pèsè àṣírí tó tayọ àti iṣẹ́ ìtọ́jú tó fiyè sí. Àwọn olùgbé ń gbádùn àwọn òṣìṣẹ́ tó wà ní gbogbo àkókò, alákóso olùgbé tó ń gbé níbẹ̀, ilé eré ìdárayá, yàrá eré àwọn ọmọdé, àgbàlá inú ilé tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko, àti pápá òrùlé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe tí a sì pèsè pẹ̀lú àwọn ohun èlò inú rẹ̀. Pápá òrùlé náà ní àwọn ibi tí a ti ń yan oúnjẹ, àwọn àgbègbè jíjẹun, àti ojú ìwòye gbooro sí ojú ọ̀run Manhattan, Odò Hudson, àti George Washington Bridge. Ilé náà gba aja kan láyè fún ibùgbé kọ̀ọ̀kan, tó bá jẹ́ pé iwuwo rẹ̀ kò ju poun 50 lọ. Níbi tó dára gan-an lórí ọ̀kan lára àwọn òpópónà tó lókìkí jù lọ ní Upper West Side, The Linden 78 wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, New-York Historical Society, àti àwọn ibi tí àwọn ará adúgbò fẹ́ràn bí Fairway, Citarella, àti Zabar’s.

Àwọn olùgbé tún ní ààyè rọrùn sí Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, àwọn ilé-ẹ̀kọ́ tó dára, ìrìnàjò gbogbo ènìyàn tó rọrùn, àwọn gareji, àwọn ibùdó Citi Bike, àti díẹ̀ lára àwọn ilé oúnjẹ àti ibi rírà tó dára jù lọ ní ìlú náà. Nípa dídapọ̀ ọlá tí kò ní ọjọ́ pẹ̀lú ìmọ̀ ẹ̀rọ òde òní àti àwọn àfikún tí a ronú dáadáa, Ibugbe 9A jẹ́ àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ní ilé kan tí a tọ́jú dáadáa nínú ọ̀kan lára àwọn kọńdò kéékèèké tó ga jù lọ ní Upper West Side.

Àwọn owó orí oṣù tí a fi hàn jẹ́ owó orí kọńdò lẹ́yìn ìdínkù owó orí fún ibùgbé pàtàkì.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.