The Linden 78의 9A호는 약 2,306제곱피트 규모의 뛰어난 침실 3개, 욕실 3개 콘도미니엄으로, 어퍼웨스트사이드에서 가장 선호되는 부티크 레지던스 중 하나에 자리하고 있습니다. 아름다운 웨스트 78번가에 완벽하게 위치한 이 세련된 주택은 센트럴 파크와 리버사이드 파크에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 여유로운 공간 구성과 흠잡을 데 없는 마감, 세심하게 통합된 현대적 업그레이드를 갖추고 있습니다.

품격 있는 현관 홀과 갤러리를 지나면 넓은 코너 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐집니다. 9피트 높이의 천장, 북향 및 서향 전망을 제공하는 대형 프렌치 창문, 폭 7인치의 고급 월넛 원목 바닥, 그리고 EcoSmart 벽난로가 일상생활과 손님 초대 모두에 따뜻하면서도 세련된 분위기를 연출합니다. 세심하게 설계된 셰프 키친에는 조식 바, 48인치 Sub-Zero Pro 냉장고, Viking 와인 냉장고, Cove 식기세척기, 넉넉한 맞춤형 수납장, 전용 정수 디스펜서가 포함된 Culligan 역삼투압 정수 시스템이 갖춰져 있습니다.

편리한 현대적 생활을 위해 설계된 이 주택에는 조명과 시청각 장비를 원활하게 제어하는 통합 Savant 스마트 홈 시스템이 설치되어 있습니다. HVAC 시스템은 3개의 독립 온도조절기를 통해 각각 별도로 제어됩니다. 빌트인 선반이 있는 별도의 세탁실과 인접한 유틸리티 수납장은 뛰어난 수납공간과 실용성을 제공합니다. 매매에는 전용 개인 창고와 지정 자전거 보관 공간 2곳도 포함됩니다.

프라이빗한 침실 구역에는 편안함과 프라이버시를 고려해 배치된 넉넉한 크기의 침실 3개가 마련되어 있습니다. 고급스러운 프라이머리 스위트에는 최신 Waterworks 설비, 더블 세면대, 대형 욕조, 별도의 유리 칸막이 샤워부스, Toto 워시렛이 갖춰진 아름다운 대리석 욕실이 있습니다. 맞춤형 월넛 패널로 마감된 워크인 클로젯은 뛰어난 수납공간을 제공하는 동시에 따뜻하고 세련된 분위기를 더합니다. 추가 침실 2개는 주택 반대편에 자리한 남향 공간으로, 프라이버시를 극대화한 이상적인 구조를 이룹니다. 두 번째 침실에는 욕조가 있는 대리석 전용 욕실이 있으며, 세 번째 욕실에는 워크인 샤워부스, 린넨 수납장, 추가 수납장이 마련되어 있습니다. 욕실 3곳 모두 고급 Waterworks 설비와 우아한 대리석 마감으로 완성되었습니다.

2010년에 완공된 The Linden 78은 총 32세대, 층당 단 2세대만을 갖춘 아늑한 풀서비스 콘도미니엄으로, 뛰어난 프라이버시와 세심한 서비스를 제공합니다. 거주자는 상주 직원, 입주형 레지던트 매니저, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 아름답게 조경된 안뜰, 그리고 최근 리노베이션된 가구 완비 루프톱 테라스를 이용할 수 있습니다. 루프톱 테라스에는 그릴 스테이션, 다이닝 공간이 마련되어 있으며 맨해튼 스카이라인, 허드슨강, 조지 워싱턴 브리지의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 건물은 세대당 최대 50파운드의 반려견 1마리를 허용합니다. 어퍼웨스트사이드에서 가장 품격 있는 블록 중 하나에 완벽하게 자리한 The Linden 78은 미국 자연사박물관, 리버사이드 파크, 센트럴 파크, 링컨 센터, 뉴욕 역사학회와 불과 몇 분 거리에 있으며, Fairway, Citarella, Zabar’s 등 지역의 인기 명소도 가까이 있습니다.

거주자는 Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, 우수한 학교, 편리한 교통편, 주차장, Citi Bike 대여소, 그리고 뉴욕 최고의 다이닝 및 쇼핑 명소에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 시대를 초월한 우아함과 현대적 기술, 세심한 업그레이드가 조화를 이루는 9A호는 어퍼웨스트사이드 최고의 부티크 콘도미니엄 중 하나에서 meticulously 관리된 주택을 소유할 수 있는 보기 드문 기회를 제공합니다.

표시된 월별 세금은 콘도 세금 감면이 적용된 금액입니다.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.