La Residencia 9A de The Linden 78 es un excepcional condominio de tres dormitorios y tres baños, con aproximadamente 2,306 pies cuadrados, ubicado en una de las residencias boutique más codiciadas del Upper West Side. Perfectamente situada en la pintoresca West 78th Street, esta sofisticada vivienda ofrece proporciones generosas, acabados impecables y modernas mejoras cuidadosamente integradas, a pocos minutos de Central Park y Riverside Park.

Un elegante vestíbulo de entrada y una galería conducen a una amplia sala de estar y comedor en esquina, donde los techos de 9 pies, las grandes ventanas francesas con orientación norte y oeste, los ricos pisos de nogal de tablas anchas de 7 pulgadas y una chimenea EcoSmart crean un ambiente cálido y refinado, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, cuidadosamente diseñada para chefs, está equipada con una barra para desayunar, un refrigerador Sub-Zero Pro de 48 pulgadas, un refrigerador para vinos Viking, un lavavajillas Cove, abundantes gabinetes personalizados y un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa Culligan con dispensador exclusivo de agua filtrada.

Diseñada para una vida moderna sin complicaciones, la residencia cuenta con un sistema integrado Savant Smart Home que controla perfectamente la iluminación y los componentes audiovisuales. También dispone de un sistema HVAC controlado de manera independiente mediante tres termostatos separados. Un cuarto de lavandería independiente con estanterías integradas y un armario de servicios adyacente ofrecen un almacenamiento y una funcionalidad excepcionales. La venta también incluye una unidad de almacenamiento privada y dos espacios exclusivos para bicicletas.

El ala privada de dormitorios ofrece tres habitaciones de generosas proporciones, cada una cuidadosamente ubicada para brindar comodidad y privacidad. La lujosa suite principal cuenta con un hermoso baño de mármol, mejorado con accesorios Waterworks actualizados, dos lavabos, una bañera amplia para sumergirse, una ducha independiente con cerramiento de vidrio y un inodoro Toto Washlet. Un vestidor personalizado con paneles de nogal proporciona un almacenamiento excepcional y aporta calidez y sofisticación. Los otros dos dormitorios, orientados al sur, se encuentran apartados en el lado opuesto de la vivienda, creando una distribución ideal para la privacidad. El segundo dormitorio disfruta de un baño de mármol en suite con bañera, mientras que el tercer baño completo cuenta con una ducha a ras de suelo, almacenamiento para ropa de cama y gabinetes adicionales. Los tres baños están elegantemente revestidos de mármol y cuentan con accesorios Waterworks de primera calidad.

Construido en 2010, The Linden 78 es un condominio boutique íntimo con servicio completo, compuesto por solo 32 residencias y únicamente dos viviendas por planta, lo que ofrece una privacidad excepcional y un servicio atento. Los residentes disfrutan de personal de tiempo completo, un administrador residente que vive en el edificio, gimnasio, sala de juegos infantil, patio ajardinado y una terraza en la azotea amueblada y recientemente renovada, completa con estaciones para parrilla, áreas de comedor y vistas panorámicas del perfil urbano de Manhattan, el río Hudson y el puente George Washington. El edificio permite un perro por residencia, de hasta 50 libras. Perfectamente ubicado en una de las cuadras más distinguidas del Upper West Side, The Linden 78 se encuentra a pocos minutos del Museo Americano de Historia Natural, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, la New-York Historical Society y establecimientos favoritos del vecindario, como Fairway, Citarella y Zabar’s.

Los residentes también disfrutan de fácil acceso a Equinox, SoulCycle, el Marlene Meyerson JCC Manhattan, excelentes escuelas, transporte conveniente, garajes, estaciones de Citi Bike y algunos de los mejores restaurantes y comercios de la ciudad. Al combinar una elegancia atemporal con tecnología contemporánea y mejoras cuidadosamente seleccionadas, la Residencia 9A representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda meticulosamente mantenida en uno de los principales condominios boutique del Upper West Side.

Se muestran los impuestos mensuales con la reducción fiscal principal del condominio.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.