Ẹwà Art Deco. Àwọn Àwòrán Odò Hudson. Ọgbọ́n àti Ìgbàgbọ́ Tí Kì Í Ṣe Àìlópin.

Ní ibi gíga lókè àwọn igi, Residence 7F jẹ́ ilé Hudson Heights kan tí a ti ṣètò pẹ̀lú ìtọ́jú tó ga, tí ìmọ́lẹ̀ oòrùn sì ń kún inú rẹ̀. Àtúnṣe pàtàkì kan tí ó ní yàrá mẹ́ta pẹ̀lú àwọn kọ́ńpútà tí a ṣe lọ́wọ́, ilé ìdáná alárinrin tí a ṣe lọ́nà àkànṣe, àti balùwẹ̀ ńlá tó ní ìtura. Ilé aláìlẹ́gbẹ́ yìí tí ó ti ṣetán fún gbígbé ń pèsè àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti ní ilé tí amọ̀ja ṣe, tí ó lẹ́wà tó sì ń fọkàn tánni.

Ilé yìí wà nínú ilé àjọṣepọ̀ ẹlẹ́wà kan tí a kọ́ ní ọdún 1936, 250 Cabrini Boulevard, tí àwọn ayàwòrán ilé olókìkí Boak & Paris ṣe. Ilé yìí jẹ́ ọ̀kan lára àwọn ohun ìṣúra ayaworan ti Hudson Heights. Àwọn olùgbé ń wọlé láti inú gbọ̀ngàn Art Deco tí a ti tún ṣe pẹ̀lú ìtọ́jú gíga, wọ́n sì lè gbádùn pẹpẹ òkè ilé tó lẹ́wà, tí ó ní àwòrán gbooro ti Odò Hudson, Palisades, àti Afárá George Washington. Àwọn ohun èlò míì tún ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ apá kan ọjọ́, alábójútó tó ń gbé inú ilé, òṣìṣẹ́ ìrànwọ́, yàrá kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ àdáni, ilé ìkàwé àwọn olùgbé, àwọn ohun èlò ìfọṣọ̀ tí a ti mú báramu, àwọn fèrèsé tuntun tí ń fi agbára pamọ́, àti àwọn pánẹ́lì oòrùn tí a ṣe láti dín iye owó ìṣiṣẹ́ ilé kù. Pẹ̀lú ìparí aṣeyọrí iṣẹ́ Local Law 11, ọgbà òkè ilé tí a ṣe pẹ̀lú àwọn òdòdó, ewébẹ̀, àti ibi ìjókòó ń di mímú ṣẹ̀ṣọ̀, tí ó sì ń dá ààyè ìsinmi míràn sílẹ̀ lókè ìlú.

Nínú ilé náà, a ti ronú jinlẹ̀ lórí gbogbo kúlẹ̀kúlẹ̀ Residence 7F. Gbọ̀ngàn granite tí Art Deco ṣe àwísí rẹ̀ ń gbà ọ́ káàbọ̀ sílé, ó sì ń fi ìlànà sílẹ̀ fún inú ilé tí ó ń darapọ̀ ẹwà ìbílẹ̀ pẹ̀lú ìgbádùn òde-òní láìsí ìdènà. Àwọn ilẹ̀ igi líle tí a ti tún ṣe, àwọn ìpìlẹ̀ fèrèsé marble, àwọn ìbòrí ògiri Cole & Son tí a ṣe lọ́nà àkànṣe, àti àwọn ohun èlò ilẹ̀kùn Art Deco tí a ti tún padà ṣe ń bọ̀wọ̀ fún ìwà àkọ́kọ́ ilé náà. Àwọn ìmúdàgba púpọ̀ sí ẹ̀rọ iná—tí ó ní pánẹ́lì tuntun, àwọn ìṣàkóso ìmọ́lẹ̀ Forbes & Lomax, àwọn LED tí a lè dín ìmọ́lẹ̀ wọn kù, àti àwọn ibi fífi USB sínú—ń mú kí lílo ilé ojoojúmọ́ rọrùn gan-an.

Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ tí oòrùn ń kún inú rẹ̀ jẹ́ ibi tí ó ní ọlá tó sì ń pe àlejò, pẹ̀lú ògiri àkànṣe ti àwọn àpótí ìwé tí a kọ́ sínú rẹ̀, tí ó ní ìmọ́lẹ̀ abẹ́lé àti ààyè ìpamọ́ púpọ̀. Ní ẹ̀gbẹ́ ibi ìgbé, àwọn àpótí àkànṣe yàrá oúnjẹ, pẹ̀lú firiji wáìnì Summit, ń dá àyíká ẹlẹ́wà sílẹ̀ fún oúnjẹ alẹ́ kékeré, ìpàdé alárinrin, tàbí alẹ́ ìdákẹ́jẹ nílé.

Ilé ìdáná alárinrin tí a tún ṣe pẹ̀lú fèrèsé ni a ṣe pẹ̀lú ẹ̀wà àti iṣẹ́ rẹ̀ lókàn, ó sì ní àwọn àpótí àkànṣe, ààrò gáàsì Bertazzoni, firiji Bosch pẹ̀lú ẹ̀rọ yinyin, ẹrọ fọ àwo Bosch, ètò ìpamọ́ tí a ń fa jáde PEKA Magic Corner ti Jámánì, sinki irin aláwọ̀ funfun tó ní iṣẹ́ púpọ̀, ilẹ̀ terrazzo, àti àwọn countertop waterfall tó ní ìrísí ìyanu.

Balùwẹ̀ tí ó ní fèrèsé, tí àyíká rẹ̀ dà bí spa, ń pèsè ibi ìsinmi ojoojúmọ́. Ó ní vanity RH, àpótí oogun ọlọ́gbọ́n, àwọn ohun èlò Kohler, ilẹ̀ marble tí ooru ń gbóná sí, àti iwẹ̀ gíláàsì tó tóbi jù tí tile àkànṣe yí ká, ní ìbámu pẹ̀lú àkókò deco, tí ó sì ń fúnni ní ìmọ̀lára bí hotẹẹli alárinrin kan.

Yàrá àkọ́kọ́ tó tóbi bí ibùsùn ọba ń pèsè ibi ìsádi tó ní ìdákẹ́jẹ, pẹ̀lú ààyè tó pọ̀, ìfarahàn sí gúúsù tó lẹ́wà, àti ètò kọ́lọ́fù ELFA tí a ṣe lọ́nà àkànṣe fún ìṣètò àti ìpamọ́ tí kò ní ìṣòro.

Ní òdìkejì ibi ìsádi yìí, Hudson Heights jẹ́ ọ̀kan lára àwọn àgbègbè Manhattan tó lẹ́wà jù tí àwọn ènìyàn sì fẹ́ràn gan-an. Àwọn ilé oúnjẹ, cafés, ọjà pàtàkì, àti àwọn ohun tí a nílò lojoojúmọ́ wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ilẹ̀kùn rẹ, nígbà tí Inwood Greenmarket tí ń ṣiṣẹ́ gbogbo ọdún, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, àti Riverside Park ń pèsè ìgbé ayé àrà ọ̀tọ̀ tí ìtàn, àṣà, àti ẹ̀dá yí ká. Àwọn ọkọ̀ ojú irin A àti 1 máa ń gbé ọ́ dé Midtown ní nǹkan bí ìṣẹ́jú 20, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ àwọn laini bọ́ọ̀sì tó wà nítòsí fún ìrọ̀rùn síi.

Ilé àjọṣepọ̀ náà ń gba ẹran-ọ̀sìn láyè, pẹ̀lú ìfọwọ́sí igbìmọ̀, ó sì ń gba àwọn trust, ẹ̀bùn, àti guarantor láyè. A tún lè yá ilé náà fún ẹlòmíràn fún ọdún mẹ́ta lẹ́yìn ọdún méjì tí onílé ti gbé inú rẹ̀.

Ohun Tí Olùtajà Ń Pèsè:

Láti pèsè iye àfikún àti ìdákẹ́jẹ ọkàn, àwọn olùtajà inú-dùn láti pèsè àwọn ohun wọ̀nyí pẹ̀lú ìpèsè owó kíkún:

Ìṣàyẹ̀wò owó ìkọ́lé tí ó wà lọ́wọ́lọwọ́ pẹ̀lú

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi